CITYLAND GARDEN HILLS GÒ VẤP
GIÁ BÁN CITYLAND GARDEN HILLS
- Trục Phan Văn Trị: DT: 6x21 = 126; Kết Cấu: 1 Trệt + 4 lầu;
Giá Bán: Từ 38 - 42 tỷ; Giá Thuê: Từ 100 triệu/tháng
(Diện Tích: DT)
2. BIỆT THỰ
- Song lập:
+ DT: 9x19 = 171; Kết Cấu: 1 Trệt + 3 lầu;
Giá Bán: Từ 40-45 tỷ; Giá Thuê: Từ 50-60 triệu/tháng.
+ DT: 9.5x24.2 = 230; Kết Cấu: 1 Trệt + 3 lầu;
Giá Bán: Từ 42-50 tỷ; Giá Thuê: Từ 50-60 triệu/tháng.
- Đơn lập:
+ DT: 12x19 = 231; Kết Cấu: Hầm + 1 Trệt + 3 lầu;
Giá Bán: Từ 50-70 tỷ; Giá Thuê: Từ 80-100 triệu/tháng
3. NHÀ PHỐ
- Căn giữa:
+ Diện tích 5x20m; Kết Cấu: 1 Trệt + 3 lầu;
Giá Bán: Từ 18 - 20 tỷ; Giá Thuê: Từ 30-35 triệu/tháng
+ Diện tích 5x20m; Kết Cấu: Hầm + 1 Trệt + 3 lầu;
Giá Bán: Từ 20 - 25 tỷ; Giá Thuê: Từ 35-40 triệu/tháng
+ DT 6x19; 6x20; Kết Cấu: Hầm + 1 Trệt + 3 lầu;
Giá Bán: Từ 28 - 30 tỷ; Giá Thuê: Từ 40-50 triệu/tháng
- Căn Góc: DT: 8x22 = 176; Kết Cấu: Hầm + 1 Trệt + 3 lầu;
Giá Bán: Từ 38-42 tỷ; Giá Thuê: Từ 60 triệu/tháng
(Bảng giá luôn có biến động theo giao dịch của thị trường, do đó bảng giá trên chủ yếu để tham khảo & so sánh. Muốn biết giá chính xác hơn xin liên hệ ToanTranVillas để cập nhật)
[Nhà phố] Làm Của Để Dành Khi Về Già, An Nhàn Không Lo Lắng
🎉ToanTranVillas🎉
- Loại nhà: NHÀ PHỐ
- Diện tích đất: 6x19 = 114m2
- Diệntích xây dựng: 78m2
- Kết cấu: Hầm + Trệt + 2 Lầu + Áp mái
- Tổng diện tích sử dụng: 381m2; bao gồm: 4 phòng ngủ; 5wc, phòng khách, bếp
- Hướng nhà: Đông Bắc
- Hiện trạng thực tế: Hoàn thiện, đầy đủ nội thất
- Pháp lý: SỔ HỒNG
- Ngân hàng hỗ trợ vay đến 70% từ 20-25 năm (Liên hệ TRƯỚC để chọn ngân hàng lãi suất tốt và hồ sơ duyệt nhanh)
GIÁ BÁN: Liên hệ
Liên hệ ngay ToanTranVillas 0903.664.575 để xem nhà
Xem chi tiết thông tin dự án tại đây: Cityland Garden Hills
[Nhà phố] Căn Góc Rất Rộng Mua Tích Sản, Sau Này Khó Mua Được Vị Trí Này
🎉ToanTranVillas🎉
- Loại nhà: NHÀ PHỐ GÓC
- Diện tích đất: 8x20=160m2 (164,3 m2)
- Diện tích xây dựng: 79m2
- Kết cấu: Trệt + 2 Lầu + Áp mái
- Tổng diện tích sử dụng: 371m2
- Hướng nhà: Tây Nam
- Hiện trạng thực tế: Hoàn thiện, nội thất liền tường
- Pháp lý: SỔ HỒNG
- Ngân hàng hỗ trợ vay đến 70% từ 20-25 năm (Liên hệ Thanh Tuyền TRƯỚC để chọn ngân hàng lãi suất tốt và hồ sơ duyệt nhanh)
Ưu điểm:
- Nhà mới hoàn thiện có thang máy
- Có tháp chuông
Liên hệ ngay ToanTranVillas 0903.664.575 để xem nhà
Xem chi tiết thông tin dự án tại đây: Cityland Garden Hills
[Biệt Thự] Đơn Lập 2MT 231m2 - Tây Nam - Full Nội Thất
🎉Bạn tìm biệt thự đơn lập Cityland?🎉
Thông tin
- Loại nhà: biệt thự đơn lập
- Diện tích: 12x19,25m = 231 m2
- Kết cấu: Hầm + 4 lầu
- Diện tích xây dựng: 573m2
- Số phòng ngủ: 6
- Số toilet: 6
- Hướng nhà: Tây Nam
- Nội thất: đầy đủ nội thất cao cấp
- Pháp lý: sổ hồng giao dịch ngay
- Ngân hàng hỗ trợ vay đến 70% từ 20-25 năm
Ưu điểm: nhà có 2 mặt tiền đường, một mặt sẽ giáp đường Dương Quảng Hàm mới mở & thông ra Lương Ngọc Quyến. Rất tiện vừa ở vừa mở văn phòng công ty.
Giá Bán : Liên Hệ
Liên hệ ngay ToanTranVillas 0903.664.575 để xem nhà
Xem chi tiết thông tin dự án tại đây: Cityland Garden Hills
[Biệt Thự] Song Lập Góc 2MT 228m2 Hướng Đông Bắc - Đầy Đủ Nội Thất
🎉Biệt thự song lập góc nội thất đẹp🎉
Thông tin chi tiết:
- Loại nhà: BIỆT THỰ SONG LẬP GÓC
- Diện tích đất: 12x19=231m2
- Diệntích xây dựng: 114m2
- Kết cấu: Hầm + Trệt + 2 Lầu + Áp mái
- Tổng diện tích sử dụng: 572m2
- Hướng nhà: Đông Bắc
- Hiện trạng thực tế: Hoàn thiện, đầy đủ nội thất
- Pháp lý: SỔ HỒNG
- Ngân hàng hỗ trợ vay đến 70% từ 20-25 năm (Liên hệ Toàn TRƯỚC để chọn ngân hàng lãi suất tốt và hồ sơ duyệt nhanh)
GIÁ BÁN: Liên Hệ
Liên hệ ngay ToanTranVillas 0903.664.575 để xem nhà
Xem chi tiết thông tin dự án tại đây: Cityland Garden Hills
[Biệt Thự] Song Lập Đông Tứ Trạch Cityland
🎉Chuyên Cityland Gò Vấp🎉
Thông tin
- Loại nhà: biệt thự song lập
- Diện tích: 230 m2
- Kết cấu: Hầm + 4 lầu
- Diện tích xây dựng: 641 m2
- Số phòng ngủ: 6
- Số toilet: 6
- Phòng karaoke, phòng sauna khô & ướt.
- Hướng nhà: Đông Nam (Tây Bắc)
- Nội thất:Trang bị toàn bộ hệ thống cửa ngoài Euro Window thanh Alulast, cửa cổng Asuzac. Nội thất gỗ gõ đỏ. Tặng nội thất khi mua.
- Pháp lý: sổ hồng giao dịch ngay
- Ngân hàng hỗ trợ vay đến 70% từ 20-25 năm
Giá Bán: Liên Hệ
Liên hệ ngay ToanTranVillas 0903.664.575 để xem nhà
Xem chi tiết thông tin dự án tại đây: Cityland Garden Hills
[Biệt Thự] Đỉnh Của Chop Là Đây Chứ Đâu, Hàng Hiếm Đơn Lập Góc 303m2
🎉ToanTranVillas🎉
Thông tin
- Loại nhà: biệt thự đơn lập góc
- Diện tích: 303 m2
- Kết cấu: Hầm + Trệt + 2 lầu + Áp mái
- Diện tích xây dựng:
- Số phòng ngủ: 6
- Số toilet: 6
- Hướng nhà: Đông-Bắc
- Nội thất: cơ bản
- Pháp lý: sổ hồng giao dịch ngay
- Ngân hàng hỗ trợ vay đến 70% từ 20-25 năm
Ưu điểm: Căn góc diện tích lớn, 2 mặt tiền đường. Để ở rất phù hợp gia đình 3 thế hệ, làm văn phòng công ty.
Khuyết điểm: hoàn thiện lại mới toàn bộ để phù hợp với nhu cầu sử dụng
Giá Bán: Liên Hệ
Liên hệ ngay ToanTranVillas 0903.664.575 để xem nhà
Xem chi tiết thông tin dự án tại đây: Cityland Garden Hills
[Nhà phố] Căn Góc Rất Rộng Mua Đầu Tư Hay Kinh Doanh Không Sợ Mất Giá
🎉Nhà phố góc 2 mặt tiền tiện kinh doanh🎉
Thông tin chi tiết:
- Loại nhà: NHÀ PHỐ GÓC
- Diện tích đất: 8x20=160m2
- Diệntích xây dựng: 79m2
- Kết cấu: Hầm + Trệt + 3 Lầu
- Tổng diện tích sử dụng: 371m2
- Hướng nhà: Chính Tây
- Hiện trạng thực tế: Hoàn thiện, nội thất liền tường
- Pháp lý: SỔ HỒNG
- Ngân hàng hỗ trợ vay đến 70% từ 20-25 năm (Liên hệ Toàn TRƯỚC để chọn ngân hàng lãi suất tốt và hồ sơ duyệt nhanh)
GIÁ BÁN: Liên hệ
Liên hệ ToanTranVillas ☎0903.664.575 để xem nhà 🏚
Xem chi tiết thông tin dự án tại đây: Cityland Garden Hills
[Nhà phố] Căn Góc Rộng, Mua Ngay Tài Sản Dong Tiền Cho Thuê Cao
🎉Bạn tìm bất động sản dòng tiền Cityland Gò Vấp🎉
Thông tin chi tiết:
- Loại nhà: NHÀ PHỐ GÓC
- Diện tích đất: 8x20=160m2
- Diệntích xây dựng: 79m2
- Kết cấu: Trệt + 2 Lầu + Áp mái
- Tổng diện tích sử dụng: 371m2
- Hướng nhà: Tây Nam
- Hiện trạng thực tế: Hoàn thiện, nội thất liền tường
- Pháp lý: SỔ HỒNG
- Ngân hàng hỗ trợ vay đến 70% từ 20-25 năm (Liên hệ Toàn TRƯỚC để chọn ngân hàng lãi suất tốt và hồ sơ duyệt nhanh)
GIÁ BÁN: Liên Hệ
Liên hệ ToanTranVillas ☎0903.664.575 để xem nhà 🏚
Xem chi tiết thông tin dự án tại đây: Cityland Garden Hills
[Biệt Thự] Trở Thành Cư Dân 100 Tỷ Với Biệt Thự Song Lập Góc Lớn Nhất
🎉ToanTranVillas🎉
Thông tin chi tiết:
- Loại nhà: BIỆT THỰ SONG LẬP GÓC
- Diện tích đất: 12x19=231m2
- Diệntích xây dựng: 107m2
- Kết cấu: Hầm + Trệt + 2 Lầu + Áp mái
- Tổng diện tích sử dụng: 529m2
- Hướng nhà: Đông Bắc
- Hiện trạng thực tế: Hoàn thiện cơ bản có thang máy
- Pháp lý: SỔ HỒNG
- Ngân hàng hỗ trợ vay đến 70% từ 20-25 năm (Liên hệ Toàn TRƯỚC để chọn ngân hàng lãi suất tốt và hồ sơ duyệt nhanh)
GIÁ BÁN: Liên Hệ
Liên hệ ToanTranVillas☎0903.664.575để xem nhà 🏚
Xem chi tiết thông tin dự án tại đây: Cityland Garden Hills
[Biệt Thự] Cơ Hội Trở Thành Cư Dân Cityland Gò Vấp
🎉Bạn muốn trở thành cư dân của khu dân cư an ninh Gò Vấp?🎉
Thông tin chi tiết:
- Loại nhà: BIỆT THỰ SONG LẬP
- Diện tích đất: 9x19 = 171m2
- Diệntích xây dựng: 88m2
- Kết cấu: Hầm + Trệt + 2 Lầu + Áp mái
- Tổng diện tích sử dụng: 467m2
- Hướng nhà: Đông Nam
- Hiện trạng thực tế: Hoàn thiện, đầy đủ nội thất
- Pháp lý: SỔ HỒNG
- Ngân hàng hỗ trợ vay đến 70% từ 20-25 năm (Liên hệ Toàn TRƯỚC để chọn ngân hàng lãi suất tốt và hồ sơ duyệt nhanh)
GIÁ BÁN: Liên hệ
Liên hệ ToanTranVillas ☎0903.664.575 để xem nhà 🏚
Xem chi tiết thông tin dự án tại đây: Cityland Garden Hills
[Nhà phố] Hãy Biến Ước Mơ Của Con Bạn: Đi Bộ Đến Trường
🎉Con bạn có thích trường học cách nhà vài bước chân không?🎉
Thông tin chi tiết:
- Loại nhà: NHÀ PHỐ
- Diện tích đất: 5x19 = 95m2
- Diệntích xây dựng: 70m2
- Kết cấu: Trệt + 2 Lầu + Áp mái
- Tổng diện tích sử dụng: 245m2
- Hướng nhà: Tây Bắc
- Hiện trạng thực tế: Hoàn thiện, đầy đủ nội thất
- Pháp lý: SỔ HỒNG
- Ngân hàng hỗ trợ vay đến 70% từ 20-25 năm (Liên hệ Toàn TRƯỚC để chọn ngân hàng lãi suất tốt và hồ sơ duyệt nhanh)
GIÁ BÁN: Liên Hệ
Liên hệ ToanTranVillas ☎0903.664.575 để xem nhà 🏚
Xem chi tiết thông tin dự án tại đây: Cityland Garden Hills
[Nhà phố] Khu Cao Cấp Nhiều Tiện Ích: Siêu Thị, Trường Quốc Tế, Trung Tâm Gò Vấp
🎉Tìm Nhà Cityland Gò Vấp🎉
Thông tin chi tiết:
- Loại nhà: NHÀ PHỐ
- Diện tích đất: 5x19 = 95m2
- Diệntích xây dựng: 70m2
- Kết cấu: Trệt + 2 Lầu + Áp mái
- Tổng diện tích sử dụng: 245m2
- Hướng nhà: Tây Nam
- Hiện trạng thực tế: Hoàn thiện, đầy đủ nội thất
- Pháp lý: SỔ HỒNG
- Ngân hàng hỗ trợ vay đến 70% từ 20-25 năm (Liên hệ Toàn TRƯỚC để chọn ngân hàng lãi suất tốt và hồ sơ duyệt nhanh)
GIÁ BÁN: Liên Hệ
Liên hệ ToanTranVillas ☎0903.664.575 để xem nhà 🏚
Xem chi tiết thông tin dự án tại đây: Cityland Garden Hills
CITYLAND GARDEN HILLS GÒ VẤP CÓ GÌ?
Từ khi ra mắt vào năm 2015 và hoàn thiện vào Quý I/2017, dự án này đã trở thành biểu tượng của sự thành công trong lĩnh vực bất động sản tại khu vực phía Bắc Thành phố Hồ Chí Minh. Cityland Garden Hills không chỉ thỏa mãn nhu cầu về một nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn cho những ai biết nắm bắt cơ hội.
Hãy cùng ToanTranVillas khám phá chi tiết về khu đô thị xanh hàng đầu quận Gò Vấp này để hiểu hơn về vì sao đây lại là lựa chọn ưu tiên của nhiều gia đình và nhà đầu tư.
- Tên dự án: CITYLAND GARDEN HILLS
- Vị trí: 168 Phan Văn Trị, phường An Nhơn (phường 5, Gò Vấp cũ), Hồ chí Minh
- Loại hình: Nhà phố - Biệt thự - Shophouse – Văn phòng
- Quy mô: 14ha
- Mật độ xây dựng: 29,3%
- Tổng số lượng 335 căn gồm:
+ 237 Căn nhà phố
+ 98 Căn biệt thự
- Tiện ích:
+ Đại siêu thị EMART cạnh bên: 3,1 ha
+ Trường học quốc tế Việt Úc: 10.000 m2
NHÌN LẠI LỊCH SỬ CỦA DỰ ÁN CITYLAND GARDEN HILLS
Dưới đây là các mốc thời gian quan trọng trong quá trình phát triển của dự án:
- 2009: Công bố quy hoạch và thiết kế tổng thể dự án
- 2010: Khởi công xây dựng hạ tầng và các công trình công cộng
- 2012: Hoàn thành cơ sở hạ tầng kỹ thuật và bắt đầu xây dựng các khu nhà phố, biệt thự
- 2014: Hoàn thiện giai đoạn 1 với các khu nhà phố và một phần biệt thự
- 2015: Hoàn thành giai đoạn 2 và bàn giao nhà cho cư dân đầu tiên
- 2016: Khai trương các tiện ích thương mại và dịch vụ
- 2018: Hoàn thiện 100% dự án và bàn giao toàn bộ cho cư dân
Cityland Garden Hills ra đời trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn phát triển mạnh mẽ, với nhu cầu ngày càng tăng về nhà ở chất lượng cao. Dự án đã thành công trong việc đáp ứng nhu cầu này, đồng thời thiết lập một tiêu chuẩn mới cho các khu đô thị phức hợp tại Thành phố Hồ Chí Minh.
VỊ TRÍ CITYLAND GARDEN HILLS
Cityland Garden Hills sở hữu lợi thế đặc biệt khi nằm trên trục đường Phan Văn Trị - một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Gò Vấp, kết nối trực tiếp với nhiều tuyến đường lớn như Nguyễn Oanh, Nguyễn Kiệm, và đường Phạm Văn Đồng. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm và các quận lân cận.
So với các dự án khác trong khu vực, Cityland Garden Hills nổi bật với vị trí nằm trong khu dân cư hiện hữu, đã phát triển hoàn thiện về hạ tầng và tiện ích xã hội. Điều này giúp cư dân không phải chờ đợi các tiện ích phát triển theo thời gian như ở các khu đô thị mới.
Một ưu điểm khác về vị trí của dự án là khoảng cách đến các tiện ích quan trọng của khu vực:
- Cách chợ Gò Vấp chỉ 5 phút di chuyển
- Liền kề Công viên Gia Định - lá phổi xanh của khu vực
- Gần các trường học có tiếng như Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Đại học Công nghiệp
- Cách Bệnh viện Quận Gò Vấp khoảng 2km
- Kết nối dễ dàng với các trung tâm thương mại như Vincom Plaza Gò Vấp
Với vị trí chiến lược này, Cityland Garden Hills không chỉ mang lại sự thuận tiện cho cư dân trong cuộc sống hàng ngày mà còn là yếu tố quan trọng đảm bảo giá trị đầu tư bền vững trong tương lai.
Ngoài kết nối bằng đường bộ, dự án còn được phục vụ bởi nhiều tuyến xe buýt chạy qua khu vực, giúp cư dân dễ dàng di chuyển bằng phương tiện công cộng:
- Tuyến xe buýt số 08: Bến xe Quận 8 - Đại học Quốc gia
- Tuyến xe buýt số 26: Bến xe An Sương - Hàng Xanh
- Tuyến xe buýt số 31: Bến xe Miền Đông - Đại học Quốc gia
- Tuyến xe buýt số 93: Bến xe Miền Tây - Bến xe Miền Đông
Trong tương lai, kết nối giao thông của khu vực sẽ càng thuận tiện hơn với các dự án hạ tầng đang được triển khai:
- Dự án mở rộng đường Phan Văn Trị
- Dự án xây dựng cầu vượt tại nút giao Nguyễn Thái Sơn - Nguyễn Kiệm
- Dự án nâng cấp và mở rộng đường Dương Quảng Hàm
Với hệ thống kết nối giao thông đa dạng và thuận tiện, cư dân Cityland Garden Hills có thể dễ dàng di chuyển đến bất kỳ đâu trong thành phố, giúp tiết kiệm thời gian và nâng cao chất lượng cuộc sống.
Dự án mở rộng đường Dương Quảng Hàm là một trong những yếu tố quan trọng làm tăng giá trị cho Cityland Garden Hills. Theo quy hoạch từ UBND Quận Gò Vấp, đường Dương Quảng Hàm đã được mở rộng từ 12m lên 40m, biến tuyến đường này thành một trục giao thông quan trọng kết nối giữa đường Phan Văn Trị và Phạm Văn Đồng.
Trước khi dự án mở rộng được triển khai, đường Dương Quảng Hàm thường xuyên bị ùn tắc vào giờ cao điểm do lòng đường hẹp và lưu lượng xe cộ ngày càng tăng. Điều này phần nào ảnh hưởng đến việc di chuyển của cư dân tại khu vực. Tuy nhiên, sau khi hoàn thành việc mở rộng, tình hình giao thông đã được cải thiện đáng kể.
Lợi ích mà dự án mở rộng đường Dương Quảng Hàm mang lại cho Cityland Garden Hills bao gồm:
- Giảm tình trạng ùn tắc giao thông, giúp cư dân di chuyển thuận tiện hơn
- Tăng tính kết nối giữa khu đô thị với các tuyến đường lớn như Phạm Văn Đồng
- Nâng cao giá trị thương mại cho các căn shophouse mặt tiền Dương Quảng Hàm
- Tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển các dịch vụ, tiện ích dọc hai bên đường
- Góp phần tăng giá trị bất động sản trong khu vực, bao gồm cả Cityland Garden Hills
Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản, những dự án nằm trên các tuyến đường được mở rộng và nâng cấp thường có mức tăng giá từ 15-20% sau khi dự án hoàn thành. Điều này đã được minh chứng qua sự tăng giá của các căn nhà phố và biệt thự tại Cityland Garden Hills sau khi đường Dương Quảng Hàm được mở rộng.
"Việc mở rộng đường Dương Quảng Hàm không chỉ giải quyết vấn đề giao thông mà còn mang lại diện mạo mới cho toàn khu vực. Đây là một trong những yếu tố quan trọng giúp Cityland Garden Hills trở thành điểm đến hấp dẫn cho cả người mua để ở và nhà đầu tư" ông Trần Văn Minh, chuyên gia tư vấn bất động sản tại khu vực Gò Vấp nhận định.
CHỦ ĐẦU TƯ CITYLAND GROUP
Cityland Group nổi tiếng với chiến lược phát triển dự án bài bản, chuyên nghiệp và tầm nhìn dài hạn. Điểm đặc biệt của tập đoàn này là cam kết mạnh mẽ về chất lượng xây dựng, tiến độ dự án và sự minh bạch trong giao dịch, giúp họ có được sự tin tưởng từ khách hàng và các đối tác.
Các dự án tiêu biểu của Cityland Group:
- Cityland Park Hills (Gò Vấp): Khu đô thị cao cấp với diện tích 6 hecta, hoàn thành năm 2019
- Cityland Riverside (Quận 7): Khu phức hợp ven sông với 150 căn hộ và nhà phố
- Cityland Center Hills (Gò Vấp): Dự án căn hộ cao cấp với 3 tòa tháp
- Cityland Trường Chinh (Tân Bình): Khu phức hợp thương mại - dịch vụ và căn hộ
Trong quá trình phát triển, Cityland đã nhận được nhiều giải thưởng uy tín như "Nhà phát triển bất động sản tiêu biểu", "Dự án đáng sống nhất", và "Dự án phát triển bền vững". Những ghi nhận này là minh chứng cho năng lực và uy tín của chủ đầu tư.
Đối với dự án Cityland Garden Hills, tập đoàn đã đầu tư mạnh mẽ về nguồn lực tài chính, kỹ thuật và con người để đảm bảo chất lượng tốt nhất. Theo ông Nguyễn Văn Hiệp, Tổng Giám đốc Cityland Group: "Chúng tôi không chỉ xây dựng nhà ở mà còn kiến tạo một cộng đồng dân cư văn minh, nơi cư dân có thể tận hưởng cuộc sống chất lượng và phát triển các giá trị bền vững."
HỆ THỐNG TIỆN ÍCH NGOẠI & NỘI KHU
Hệ thống tiện ích được bố trí hợp lý trong toàn khu đô thị, đảm bảo mọi cư dân đều có thể tiếp cận dễ dàng. Các tiện ích được phân bổ thành nhiều cụm chức năng khác nhau, bao gồm khu vực giải trí, thể thao, mua sắm, giáo dục và chăm sóc sức khỏe.
Điểm nổi bật trong hệ thống tiện ích của Cityland Garden Hills so với các dự án khác trong khu vực là sự đa dạng và chất lượng cao cấp. Trong khi nhiều dự án chỉ cung cấp các tiện ích cơ bản, Cityland Garden Hills mang đến trải nghiệm sống đầy đủ tiện nghi từ hồ bơi tiêu chuẩn đến sân tennis, từ công viên cây xanh đến siêu thị quốc tế.
Đặc biệt, diện tích dành cho các tiện ích công cộng chiếm tỷ lệ lớn trong tổng diện tích dự án, với hơn 45% diện tích được dành cho không gian xanh, tiện ích và giao thông nội khu. Điều này tạo nên một môi trường sống cân bằng và lành mạnh, nơi cư dân có thể tận hưởng cuộc sống chất lượng ngay tại ngưỡng cửa nhà mình.
Hệ thống tiện ích tại Cityland Garden Hills được vận hành và bảo trì bởi đội ngũ chuyên nghiệp, đảm bảo mọi tiện ích luôn trong tình trạng tốt nhất và sẵn sàng phục vụ cư dân 24/7. Điều này tạo nên sự khác biệt lớn so với nhiều dự án khác, nơi tiện ích thường xuống cấp theo thời gian do thiếu sự quản lý chuyên nghiệp.
Emart hoạt động từ 8:00 đến 22:00 hàng ngày, với nhiều chương trình khuyến mãi và ưu đãi dành riêng cho cư dân Cityland Garden Hills. Siêu thị cũng cung cấp dịch vụ giao hàng tận nhà, giúp cư dân có thể mua sắm thuận tiện mà không cần ra khỏi nhà.
Bên cạnh Emart, khu thương mại còn có nhiều thương hiệu và dịch vụ khác:
Chuỗi cửa hàng thực phẩm và đồ uống:
- Starbucks Coffee ngay cạnh siêu thị Emart, Cà phê cao cấp đến từ Mỹ
- Cộng Cà Phê: một trong những chuỗi cửa hàng thành công nhất ở Hà Nội
- Highlands Coffee: Chuỗi cà phê nổi tiếng với không gian hiện đại
- Phúc Long: Thương hiệu trà và cà phê được ưa chuộng
- Pizza 4P's: Nhà hàng pizza phong cách Nhật Bản
- Seoul Garden: Nhà hàng buffet nướng Hàn Quốc
- Sushi Rei: Nhà hàng Nhật Bản cao cấp
- Nhà hàng Tân Hải Vân: Ẩm thực cao cấp
- Baskin Robbins: Kem cao cấp với nhiều hương vị
Chuỗi cửa hàng tiện lợi và dịch vụ:
- Circle K: Cửa hàng tiện lợi 24/7
- Guardian: Chuỗi cửa hàng dược phẩm và mỹ phẩm
- Watsons: Cửa hàng mỹ phẩm và chăm sóc sức khỏe
- Hair Story: Salon tóc cao cấp
- Nail Spa: Dịch vụ làm móng chuyên nghiệp
- Laundry: Dịch vụ giặt ủi cao cấp
- Tous les Jours: Tiệm bánh với các sản phẩm tươi mỗi ngày
Ngân hàng:
- Ngân hàng Á Châu (ACB): Phòng giao dịch Phan Văn Trị
- Ngân hàng thương mại cổ phần Ngoại thương Việt Nam (VCB): Chi nhánh Tân Sơn Nhất
- Ngân hàng Thương mại Cổ phần Tiên Phong (TPBank) TPBank Live
- Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank): Phan Văn Trị
- Kiên Long Bank
- Thành lập vào năm 2016, Cơ sở Garden Hills của VAS là một trong những trường quốc tế quận Gò Vấp
- Trường học ngay trong khu dân cư giúp cho con em dân cư được đi bộ đến trường từ cấp 1 đến cấp 3.
- Trường Đại học Văn Lang - Cơ sở 3: Cách dự án 4km, với cơ sở vật chất hiện đại và môi trường học tập năng động
- Với 2 cổng: Cổng 1: 69/68 Đặng Thùy Trâm, phường Bình Lợi Trung (Phường 13, Quận Bình Thạnh cũ) & Cổng 2: 80/68 Dương Quảng Hàm, phường An Nhơn (Phường 5, Quận Gò Vấp cũ), HCM
- Đại học Công nghiệp TP.HCM: Cách dự án 2km, là một trong những trường đại học lớn với nhiều ngành học đa dạng
- Đại học Mở TP.HCM: Cách dự án 3km, nổi tiếng với các chương trình đào tạo chất lượng cao
- Trường Đại học Ngân hàng TP.HCM: Cách dự án 5km, đào tạo chuyên sâu về tài chính, ngân hàng
- Trường Cao đẳng Kinh tế TP.HCM: Cách dự án 3.5km, đào tạo các ngành kinh tế, quản trị kinh doanh
- Bệnh viện Quân y 175: Cách dự án 2km, là bệnh viện đa khoa với đội ngũ y bác sĩ giàu kinh nghiệm và trang thiết bị hiện đại
- Bệnh viện Quận Gò Vấp: Cách dự án 3km, cung cấp các dịch vụ khám chữa bệnh cơ bản cho người dân địa phương
- Phòng khám đa khoa Hồng Đức: Cách dự án 2.5km, nổi tiếng với chất lượng dịch vụ và cơ sở vật chất tiêu chuẩn quốc tế
Khu vực xung quanh Cityland Garden Hills sở hữu hệ thống mua sắm và giải trí đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân:
- Lotte Mart Gò Vấp: Cách dự án 4km, là trung tâm mua sắm lớn với đầy đủ các mặt hàng từ thực phẩm đến đồ gia dụng
- BigC Nguyễn Kiệm: Cách dự án 3km, cung cấp hàng hóa đa dạng với giá cả phải chăng
- Chợ Gò Vấp: Cách dự án 2.5km, là chợ truyền thống với nhiều mặt hàng tươi sống
- CGV Gò Vấp: Cách dự án 3km, là rạp chiếu phim hiện đại với nhiều suất chiếu phim mới nhất
- Khu ẩm thực Phan Văn Trị: Ngay gần dự án, tập trung nhiều nhà hàng, quán cafe với đa dạng phong cách ẩm thực
|
|
- Hồ bơi: Cityland Garden Hills có hồ bơi rộng, được thiết kế đẹp mắt và sang trọng. Hồ bơi được chia làm 2 phần, một phần cho người lớn và một phần cho trẻ em.
- Sân tennis: Khu dân cư này còn có sân tennis để cư dân có thể tập luyện và giải trí.
- Phòng tập gym: Phòng tập gym được trang bị đầy đủ các thiết bị tập luyện hiện đại, giúp cho cư dân có thể duy trì sức khỏe và thể hình tốt.
- Khu vui chơi trẻ em: Khu dân cư có khu vui chơi trẻ em, an toàn và đầy đủ các trò chơi phù hợp với lứa tuổi.
- Công viên: Cityland Garden Hills có một công viên rộng hơn 5000m2 với nhiều cây xanh và khu vực tập thể dục ngoài trời, là nơi lý tưởng để cư dân thư giãn và tận hưởng không gian xanh.
- An ninh 24/7: Khu dân cư được bảo vệ an ninh 24/7, với hệ thống camera giám sát và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp.
ĐÁNH GIÁ TỪ CHUYÊN GIA BẤT ĐỘNG SẢN
|
Chuyên gia bất động sản Trần Khánh Quang đánh giá: "Sau hơn 5 năm đi vào hoạt động, Cityland Garden Hills đã chứng minh được giá trị thực của mình thông qua việc duy trì mức giá ổn định và tính thanh khoản tốt, ngay cả trong giai đoạn thị trường khó khăn. Điều này cho thấy dự án có nền tảng vững chắc và đáp ứng tốt nhu cầu của người mua. Tôi đánh giá cao chất lượng xây dựng và thiết kế cảnh quan của dự án, tuy nhiên cần lưu ý rằng một số tiện ích và thiết kế đã bắt đầu lỗi thời so với các dự án mới. Để duy trì sức cạnh tranh, Ban quản lý nên cân nhắc nâng cấp và hiện đại hóa một số tiện ích công cộng."
|
|
|
Theo ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam: "Cityland Garden Hills là một dự án điển hình cho xu hướng phát triển khu đô thị xanh, với tỷ lệ không gian xanh lớn và hệ thống tiện ích đồng bộ. Điểm mạnh nhất của dự án là vị trí đắc địa tại quận Gò Vấp và pháp lý hoàn chỉnh, hai yếu tố then chốt giúp dự án duy trì giá trị bền vững trong dài hạn. Tuy nhiên, với mức giá hiện tại, dự án chỉ phù hợp với phân khúc khách hàng cao cấp, và sẽ phải đối mặt với sự cạnh tranh từ các dự án mới trong tương lai."
|
|
Từ góc độ người mua để ở, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đánh giá: "Cityland Garden Hills là lựa chọn phù hợp cho những gia đình có thu nhập cao, tìm kiếm một không gian sống chất lượng với đầy đủ tiện nghi và an ninh. Môi trường sống xanh và cộng đồng cư dân văn minh là những giá trị cốt lõi mà không phải dự án nào cũng có được. Tuy nhiên, người mua cần cân nhắc kỹ về khả năng tài chính, bởi ngoài giá mua ban đầu, còn có các chi phí duy trì như phí quản lý, bảo trì và thuế."
|
|
|
Bà Đỗ Thị Hồng Hạnh, Giám đốc Nghiên cứu thị trường của một công ty tư vấn bất động sản, nhận xét: "Xét về lợi nhuận đầu tư, Cityland Garden Hills mang lại tỷ suất lợi nhuận ổn định nhưng không quá cao, khoảng 7-9%/năm bao gồm cả tăng giá và cho thuê. Đây là mức hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện tại và phù hợp với đặc điểm của một dự án đã đi vào hoạt động ổn định. Nhà đầu tư nên xem đây là kênh đầu tư an toàn, sinh lời ổn định trong dài hạn, thay vì kỳ vọng lợi nhuận đột biến trong ngắn hạn."
|
CÁC MẪU NHÀ TẠI CITYLAND GARDEN HILLS
Cityland Garden Hills mang đến thị trường đa dạng các loại hình mẫu nhà, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng. Từ nhà phố thương mại sôi động đến biệt thự sang trọng yên tĩnh, dự án cung cấp nhiều lựa chọn khác nhau về diện tích, thiết kế và mức giá.
Tổng quan về các loại hình mẫu nhà tại Cityland Garden Hills:
| Loại hình sản phẩm | Số lượng | Diện tích đất | Diện tích sử dụng | Kết cấu |
|---|---|---|---|---|
| Nhà phố thương mại | 30 căn | 126m² (6×21m) | 505m² | Trệt + Lửng + 2 Lầu + Áp mái |
| Nhà phố liên kế vườn | 207 căn | 95-114m² | 304-403m² | Hầm + 1 trệt + 2 tầng + 1 áp mái |
| Biệt thự song lập | 59 căn | 171-228m² | 426-581m² | Hầm + 1 trệt + 2 tầng + 1 áp mái |
| Biệt thự đơn lập | 39 căn | 231-300m² | 478-674m² | Hầm + 1 trệt + 2 tầng + 1 áp mái |
Đặc điểm chung của các sản phẩm bất động sản tại Cityland Garden Hills:
Tính đa dạng trong các sản phẩm của Cityland Garden Hills thể hiện qua việc cung cấp nhiều lựa chọn về diện tích, vị trí và thiết kế, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng từ các gia đình nhỏ đến gia đình đa thế hệ, từ người mua để ở đến các nhà đầu tư.
BIỆT THỰ ĐƠN LẬP GÓC CITYLAND GARDEN HILLS
- Diện tích đất: 15.8x19m= 300 m2
- Kết cấu: Hầm + 1 trệt + 2 tầng + 1 áp mái
- Diện tích xây dựng: 130 m2
- Tổng diện tích sử dụng: 674m2
- Bàn giao: Theo hiện trạng của chủ nhà hiện tại
- Pháp lý: sổ hồng
BIỆT THỰ ĐƠN LẬP CITYLAND GARDEN HILLS
- Diện tích đất: 12x19m= 228 m2
- Kết cấu: Hầm + 1 trệt + 2 tầng + 1 áp mái
- Diện tích xây dựng: 130 m2
- Tổng diện tích sử dụng: 674m2
- Bàn giao: Theo hiện trạng của chủ nhà hiện tại
- Pháp lý: sổ hồng
BIỆT THỰ SONG LẬP GÓC CITYLAND GARDEN HILLS
- Diện tích đất: 12x19m= 228 m2
- Kết cấu: Hầm + 1 trệt + 2 tầng + 1 áp mái
- Diện tích xây dựng: 130 m2
- Tổng diện tích sử dụng: 674m2
- Bàn giao: Theo hiện trạng của chủ nhà hiện tại
- Pháp lý: sổ hồng
BIỆT THỰ SONG LẬP CITYLAND GARDEN HILLS
- Diện tích đất: 9x19m= 171 m2
- Kết cấu: Hầm + 1 trệt + 2 tầng + 1 áp mái
- Diện tích xây dựng: 130 m2
- Tổng diện tích sử dụng: 674m2
- Bàn giao: Theo hiện trạng của chủ nhà hiện tại
- Pháp lý: sổ hồng
NHÀ PHỐ LIÊN KẾ CITYLAND GARDEN HILLS
- Diện tích đất: 5x19 (95m2), 5x20 (100m2), 6x19 (114m2)
- Kết cấu: Hầm + 1 trệt + 2 tầng + 1 áp mái
- Diện tích xây dựng: 78 m2
- Tổng diện tích sử dụng: 381 m2
- Bàn giao: Theo hiện trạng của chủ nhà hiện tại
- Pháp lý: sổ hồng
SHOPHOUSE PHAN VĂN TRỊ
- Diện tích đất: 6x21m= 126 m2
- Kết cấu: Trệt + lửng + 2 tầng + 1 áp mái
- Diện tích xây dựng: 116 m2
- Tổng diện tích sử dụng: 505m2
- Bàn giao: Theo hiện trạng của chủ nhà hiện tại
- Pháp lý: sổ hồng
CÁC CÂU HỎI THƯỜNG GẶP
- Nhà phố là 1.2 triệu/tháng
- Biệt thự là 2 triệu/tháng
Phí quản lý bao gồm: các chi phí vận hành & bảo trì các tiện ích nội khu; bảo vệ 24/7; vệ sinh bên ngoài nhà và đổ rác.
Chi phí này có thể thay đổi do Ban quản lý khu dân cư, xin liên hệ TOÀN để cập nhật chính xác.
Tuy nhiên, quý khách cần phải đảm bảo việc sửa chữa của mình không ảnh hưởng tới cấu trúc & mặt ngoài của căn nhà, không vi phạm các quy định pháp luật và các quy định của Ban quản lý. Hạn chế thay đổi cấu trúc căn nhà vì sau này sẽ khó khăn khi giao dịch sang nhượng.
Khách hàng có nhu cầu sửa chữa thì phải thông báo cho Ban quản lý và tuân thủ các quy định của BQL để đảm bảo an toàn.
