BIỆT THỰ THỦ ĐỨC GARDEN HOMES
GIÁ BÁN BIỆT THỰ THỦ ĐỨC GARDEN HOMES
+ BIỆT THỰ TỨ LẬP
Diện tích đất 130m2 - 250m2; Kết cấu: 1 trệt 1 lầu; DTSD: 140m2
Giá bán: 20 – 25 tỷ
Giá thuê: 18-22 triệu/tháng
+ BIỆT THỰ SONG LẬP
Diện tích đất 200m2 - 400m2; Kết cấu: 1 trệt 1 lầu; DTSD: 189m2
Giá bán: 25 – 35 tỷ;
Giá thuê: 25-30 triệu/tháng
+ BIỆT THỰ ĐƠN LẬP
Diện tích đất 400m2 - 1.000m2; Kết cấu: 1 trệt 1 lầu; DTSD: 265m2
Giá bán: 62 – 75 tỷ;
Giá thuê: 40-50 triệu/tháng
Bảng giá chỉ để tham khảo, để biết chính xác căn bán hoặc cho thuê hãy gọi NGAY Toàn
Diện tích đất 130m2 - 250m2; Kết cấu: 1 trệt 1 lầu; DTSD: 140m2
Giá bán: 20 – 25 tỷ
Giá thuê: 18-22 triệu/tháng
+ BIỆT THỰ SONG LẬP
Diện tích đất 200m2 - 400m2; Kết cấu: 1 trệt 1 lầu; DTSD: 189m2
Giá bán: 25 – 35 tỷ;
Giá thuê: 25-30 triệu/tháng
+ BIỆT THỰ ĐƠN LẬP
Diện tích đất 400m2 - 1.000m2; Kết cấu: 1 trệt 1 lầu; DTSD: 265m2
Giá bán: 62 – 75 tỷ;
Giá thuê: 40-50 triệu/tháng
Bảng giá chỉ để tham khảo, để biết chính xác căn bán hoặc cho thuê hãy gọi NGAY Toàn
GIỎ HÀNG THỦ ĐỨC GARDEN HOMES
🌳 Nơi Giấc Mơ Trở Thành Hiện Thực 🏡 Biệt thự tứ lập trục chính
$23.60
🌳 Trong một buổi chiều se lạnh, anh Minh và chị Hương dạo bước trên con đường với hàng rào trắng thấp hoà với những cánh hoa đua sắc tại dự án Thủ Đức Garden Homes. Ánh nắng nhẹ nhàng xuyên qua tán lá, tạo nên những đốm sáng lung linh trên mặt đường. Họ đang tìm kiếm ngôi nhà mơ ước cho gia đình nhỏ của mình, và dường như, họ đã tìm thấy nó ở đây.
🚗 Chị Hương không giấu được sự hài lòng khi biết căn nhà có hướng Đông Nam - Tây Bắc. "Anh ơi, hướng này rất tốt cho sự phát triển và thịnh vượng của gia đình mình đấy!" - chị Hương hào hứng nói. Theo phong thủy, hướng Đông Nam mang lại may mắn và tài lộc cho người chủ gia đình, trong khi hướng Tây Bắc tượng trưng cho sự hỗ trợ và bảo vệ như người vợ. Sự kết hợp này tạo nên một không gian sống cân bằng và hài hòa.
🏠 Điều làm họ ấn tượng nhất là vị trí của căn biệt thự. Nằm trên trục đường chính và gần công viên, căn nhà luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên và gió mát. Anh Minh mơ màng: "Em tưởng tượng xem, mỗi sáng thức dậy, mở cửa sổ đón nắng sớm, chiều về lại được tận hưởng làn gió mát từ sông vào, thật tuyệt vời phải không?"
Chị Hương bổ sung: "Anh à, đây đúng là nơi dành cho gia đình mình. Các con sẽ có một môi trường an toàn để phát triển, còn chúng ta cũng có thể duy trì lối sống năng động và khỏe mạnh."
🚗 Thông tin:
- Loại biệt thự: Biệt thự tứ lập
- Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu.
- Diện tích khuôn viên : 132 m2
- Diện tích sử dụng: 140 m2
- Bao gồm: 03 phòng ngủ, 02 nhà vệ sinh, phòng khách, nhà bếp
- Nội thất: cơ bản
- Nhà xe: ngay bên nhà, thuận tiện ra vào. Khả năng chứa: 01 ô tô, 3 xe máy
- Hướng : Tây Nam; nhà rất thoáng mát
- Pháp lý: sổ hồng giao dịch ngay.
💰Giá Bán: 23.6 tỷ (thương lượng) 💰
Liên hệ Toàn để xem nhà
----
Xem thêm các căn khác tại đây: Thủ Đức Garden Homes
🏡 Biệt Thự Nghỉ Dưỡng 250m2 💝 Nơi Thiên Nhiên Chạm Đến Tâm Hồn 🌿
$27.00
$25.00
🏡 Biệt Thự Nghỉ Dưỡng Thủ Đức Garden Homes - Nơi Thiên Nhiên Chạm Đến Tâm Hồn 🌿
🌿 Cuộc sống bận rộn và môi trường đô thị ngột ngạt đang dần lấy đi những phút giây thư giãn quý báu của bạn? Khao khát một không gian sống xanh nhưng vẫn muốn duy trì sự tiện nghi của cuộc sống hiện đại?
🌿 Stress tích tụ, không khí ô nhiễm, và thiếu không gian xanh đang ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe và chất lượng sống của gia đình bạn. Theo phong thủy, hướng Đông Bắc là hướng của sự thịnh vượng và may mắn, nhưng tìm được một căn biệt thự có hướng này kết hợp với không gian xanh là điều không dễ dàng.
🌟 Biệt thự song lập Thủ Đức Garden Homes chính là câu trả lời hoàn hảo:
- Thiết kế 1 trệt 1 lầu tinh tế với 178m2 không gian sống
- Sân vườn 250m2 thoáng đãng để thỏa sức sáng tạo tiểu cảnh, gia chủ có thể: trồng hoa, trồng hồng, trồng cây ăn trái
- 3 phòng ngủ riêng tư với lan can độc lập
- Hướng Đông Bắc đón năng lượng tích cực, mang đến may mắn và thịnh vượng
- Pháp lý sổ hồng hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch
🎋 Đặc biệt về phong thủy:
Hướng Đông Bắc là hướng của quẻ Cấn trong Bát Quái, tượng trưng cho núi non, sự vững chãi và phát triển bền vững. Kết hợp với khuôn viên sân vườn rộng rãi, nơi đây chính là điểm hội tụ của sinh khí, mang đến sự thịnh vượng và an lành cho gia chủ.
📝 THÔNG TIN CHI TIẾT:
🏘️ Loại biệt thự: Biệt thự song lập
🏗️ Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu
📐 Diện tích khuôn viên: 250 m2
🏠 Diện tích sử dụng: 178 m2
🛋️ Bao gồm: 03 phòng ngủ, 03 nhà vệ sinh, phòng khách, nhà bếp, lan can riêng từng phòng
🎯 Nội thất: cơ bản
🚗 Nhà xe: ngay bên nhà, thuận tiện ra vào. Khả năng chứa: 01 ô tô, 3 xe máy
🧭 Hướng: Đông Bắc; nhà rất thoáng mát
📜 Pháp lý: sổ hồng giao dịch ngay
🎁 Giá Bán: 27 tỷ GIẢM MẠNH còn 25 tỷ 🎁 (Thương lượng khách thiện chí)
Liên hệ Toàn để nhận hình ảnh chi tiết & pháp lý chính xác.
----
Xem thêm các căn khác tại đây: Thủ Đức Garden Homes
🎯 Cơ Hội Đầu Tư Biệt Thự Thủ Đức Garden Homes Giảm Giá Mạnh 🎯
$25.00
Bạn đang tìm kiếm một không gian sống thoáng mát gần sông, nơi mỗi ngày thức dậy được chào đón bởi khu vườn xanh mát rộng tới 200m2?
Một nơi để tận hưởng cuộc sống, nơi thiên nhiên hòa quyện cùng kiến trúc kiểu đồng quê Mỹ với hàng rào trắng và sân vườn cỏ xanh mướt.
🌟 Ưu điểm nổi bật:
- Thiết kế thông minh với 4 phòng ngủ và 3 toilet
- Hướng nhà Đông Bắc đón nắng sớm và gió mát
- Sổ hồng pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch
🎯 Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tuyệt phẩm biệt thự này! Liên hệ ngay để:
- Tham quan thực tế
- Nhận tư vấn chi tiết
- Hỗ trợ pháp lý
🏠 Thông tin chi tiết về biệt thự:
- Loại nhà: Biệt thự song lập
- Diện tích đất: 290 m2
- Diện tích sàn: 89 m2
- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
- Tổng diện tích xây dựng: 178 m2 được bố trí như sau:
+ Tầng trệt: 89 m2. Bao gồm: 1 phòng khách, 1 bếp, 1 phòng ngủ cho khách, 1 toilet
+ Tầng 1: 89 m2. Bao gồm: 1 phòng ngủ lớn; 2 phòng ngủ nhỏ & 2 toilet m2
- 🌳 Diện tích sân vườn: 200 m2
- 🧭 Hướng nhà: Đông Bắc - Tây Nam, ánh sáng tự nhiên và gió mát tạo ra môi trường tốt cho sự phát triển của cây cỏ.
- 🏡 Hiện trạng thực tế: Nhà hoàn thiện
- 📜 Pháp lý: Sổ hồng giao dịch ngay
😱 GIÁ BÁN 25 tỷ 😱 (Thương lượng cho khách thiện chí)
🌿 Tiện ích nổi bật:
- Sân vườn rộng tha hồ trồng các loại cây yêu thích
- Nhà sáng đón nắng sớm chiều đón gió mát
- Giá hợp lý để trở thành cư dân
Hãy liên hệ ngay với Toàn để biết thông tin chi tiết và sắp xếp lịch tham quan biệt thự. Cuộc sống trong mơ đang chờ đón bạn
----
Xem thêm các căn khác tại đây: Thủ Đức Garden Homes
🌼 Biệt Thự Vườn Song Lập 🌼 Diện Tích 200m2 Hướng Đông Bắc
$28.00
$26.00
🌼Thủ Đức Garden Homes🌼
Thông tin:
- Loại biệt thự: Biệt thự song lập
- Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu.
- Diện tích khuôn viên : 200 m2
- Diện tích sử dụng: 170 m2
- Bao gồm: 03 phòng ngủ, 03 nhà vệ sinh, phòng khách, nhà bếp, lan can riêng từng phòng
- Diện tích sân vườn: 111 m2
- Nội thất: cơ bản
- Nhà xe: ngay bên nhà, thuận tiện ra vào. Khả năng chứa: 01 ô tô, 3 xe máy
- Hướng : Đông Bắc; nhà rất thoáng mát
- Pháp lý: sổ hồng giao dịch ngay.
🌼 Giá Bán: Giảm từ 28 tỷ chỉ còn 26 tỷ 🌼 (Thương lượng khách thiện chí)
- Ưu điểm:
Sân vườn vừa đủ gia chủ có thể: trồng hoa, trồng lan, trồng cây ăn trái và thêm tiểu cảnh như hồ cá, đồi núi
Liên hệ Toàn để nhận hình ảnh chi tiết & pháp lý chính xác.
----
Xem thêm các căn khác tại đây: Thủ Đức Garden Homes
🌺Thiên Đường Xanh Cho Người Yêu Hoa Lá Tại Thủ Đức Garden Homes🌺
$28.00
$25.00
Cuộc sống đô thị ngột ngạt đang làm bạn stress?
🌺Không gian sống thiếu vắng cây xanh, thiếu không khí trong lành đang ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe gia đình bạn.
Giải pháp:
👉 Thông tin chi tiết:
- Loại nhà: Biệt thự song lập
- Diện tích đất: 273 m2
- Diện tích sàn: 89 m2
- Kết cấu: 1 trệt 2 lầu
- Tổng diện tích xây dựng: 178 m2 được bố trí như sau:
+ Tầng trệt: 89 m2; Bao gồm: 1 phòng khách, 1 bếp, 1 phòng ngủ cho khách, 1 toilet
+ Tầng 1: 89 m2; Bao gồm: 1 phòng ngủ lớn; 2 phòng ngủ nhỏ & 2 toilet m2
+ Tầng 2: 89 m2; bao gồm: phòng thờ, kho, tủ rượu, phòng ngủ cho khách
- Diện tích sân vườn: 184 m2
- Hướng nhà: Tây Nam - Đông Nam
- Hiện trạng thực tế: Nhà hoàn thiện
- Pháp lý: Sổ hồng giao dịch ngay
- Ưu điểm:
+ Sân vườn có sẵn: trồng hoa, trồng lan, trồng cây ăn trái và thêm tiểu cảnh hồ cá Koi.
+ Nhà mới nên thoáng mát.
+ Thiết kế nhà hợp lý, tiện nghi.
🎉GIÁ BÁN 28 tỷ GIẢM MẠNH chỉ còn 25 tỷ 🎉 (Thương lượng khách thiện chí)
Liên hệ Toàn để xem nhà.
----
Xem thêm các căn khác tại đây: Thủ Đức Garden Homes
🌷🌼🌸🌺 Khám phá niềm đam mê làm vườn tại biệt thự Thủ Đức: Nơi thực hiện mơ ước ngập tràn mùi cỏ hoa🌷🌼🌸🌺
$28.00
🏡🌼Chinh phục Niềm Đam Mê Làm Vườn tại Thủ Đức Garden Homes 🌼🏡
Bạn là người đam mê thiên nhiên, thích tự tay trồng trọt & chăm sóc những bông hoa?
Hãy đến với khu biệt thự vườn Thủ Đức Garden Homes, nơi mang đến cho bạn không gian sống để thực hiện mơ ước làm vườn, ngập tràn mùi cỏ hoa và tận hưởng cuộc sống xanh mát.
🏠 Thông tin chi tiết về biệt thự:
- 🌺 Loại nhà: Biệt thự song lập
- 🌸 Diện tích đất: 350 m2
- 🌼 Diện tích sàn: 89 m2
- 🌷 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
- Tổng diện tích xây dựng: 178 m2 được bố trí như sau:
+ Tầng trệt: 89 m2. Bao gồm: 1 phòng khách, 1 bếp, 1 phòng ngủ cho khách, 1 toilet
+ Tầng 1: 89 m2. Bao gồm: 1 phòng ngủ lớn; 2 phòng ngủ nhỏ & 2 toilet m2
- 🌳 Diện tích sân vườn: 260 m2
- 🧭 Hướng nhà: Đông Bắc - Tây Nam, ánh sáng tự nhiên và gió mát tạo ra môi trường tốt cho sự phát triển của cây cỏ.
- 🏡 Hiện trạng thực tế: Nhà hoàn thiện
- 📜 Pháp lý: Sổ hồng giao dịch ngay
🌷🌼🌸🌺 GIÁ BÁN 28 tỷ 🌷🌼🌸🌺 (Thương lượng cho khách thiện chí)
🌿 Tiện ích nổi bật:
- Sân vườn rộng tha hồ trồng các loại cây yêu thích
- Nhà sáng đón nắng sớm chiều đón gió mát
Hãy liên hệ ngay với Toàn 0903664575 để biết thông tin chi tiết và sắp xếp lịch tham quan biệt thự. Cuộc sống trong mơ đang chờ đón bạn
----
Xem thêm các căn khác tại đây: Thủ Đức Garden Homes
🌺 BIỆT THỰ ĐƠN LẬP ĐẲNG CẤP 440m2 THỦ ĐỨC GARDEN HOMES 🌺
$0.00
🌺Hôm đó là một buổi sáng đẹp trời ngày cuối tuần, khi tôi đưa một vị doanh nhân thành đạt đến xem căn biệt thự này. Ngay khi bước qua cổng chính trên trục đường số 1 - con phố được mệnh danh là 'Phố nhà giàu', ông đã choáng ngợp trước khuôn viên sân vườn xanh mát rộng tới 440m2.
🌺"Đây chính xác là những gì tôi đang tìm kiếm", vị doanh nhân thốt lên khi đứng giữa khu vườn 307m2. Với tầm nhìn của một người từng sinh sống ở nước ngoài nhiều năm, ông chia sẻ về ước mơ tạo nên một khu vườn nhiệt đới thu nhỏ - nơi có thể trưng bày bộ sưu tập lan đột biến quý hiếm, xen kẽ những cây ăn trái sum suê và một góc tiểu cảnh độc đáo
🌺Theo chuyên gia phong thủy, hướng Đông Nam của căn biệt thự không chỉ đón được nguồn sinh khí dồi dào từ bình minh mà còn là hướng của tài lộc, đặc biệt tương sinh với các gia chủ làm trong lĩnh vực kinh doanh, thương mại.
🌺Điều làm tôi ấn tượng nhất là cách ông vạch ra các phương án để biến không gian 265m2 này thành một tổ ấm nhiều thế hệ. Bốn phòng ngủ rộng rãi - nơi mỗi thành viên đều có không gian riêng tư, cùng khu vực sinh hoạt chung đủ rộng để cả gia đình sum họp mỗi tối.
THÔNG TIN CHI TIẾT:
🏘️ Loại biệt thự: Biệt thự đơn lập
🏗️ Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu
📐 Diện tích khuôn viên: 440 m2
🏠 Diện tích sử dụng: 265 m2
🛏️ Bao gồm: 04 phòng ngủ, 03 nhà vệ sinh, phòng khách, nhà bếp, lan can riêng từng phòng
🌳 Diện tích sân vườn: 307m2
🛋️ Nội thất: nội thất cơ bản
🚗 Nhà xe: ngay bên nhà, thuận tiện ra vào. Khả năng chứa: 01 ô tô, 3 xe máy
🧭 Hướng: Đông Nam; nhà rất thoáng mát
📜 Pháp lý: sổ hồng giao dịch ngay
🌺Giá Bán: Liên Hệ🌺
💎 ĐIỂM ĐẶC BIỆT:
- Tọa lạc trên "Trục đại gia" - nơi định danh đẳng cấp của chủ nhân
- Khu vườn rộng 307m2 thoả thích tạo các tiểu cảnh theo ý thích, lý tưởng để kiến tạo không gian xanh
- Thiết kế đủ rộng cho gia đình nhiều thế hệ
⚡️ CƠ HỘI SỞ HỮU:
- Sổ hồng trao tay
- Duy nhất 1 căn biệt thự đơn lập tại vị trí đắc địa này
Liên hệ Toàn để xem nhà
----
Xem thêm các căn khác tại đây: Thủ Đức Garden Homes
🌻 Biệt Thự View Công Viên, Tận Hưởng Không Gian Sống Trong Lành🌻
$30.00
🌻 Bạn đang tìm kiếm một không gian sống với tầm nhìn đẹp và không khí trong lành? Những căn căn nhà phố thông thường thường bị bao quanh bởi nhà cửa, thiếu không gian thoáng đãng và mảng xanh?
🌸 Việc thiếu vắng không gian xanh và tầm nhìn hạn chế không chỉ ảnh hưởng đến sức khỏe mà còn làm giảm đi giá trị thẩm mỹ của ngôi nhà. Một căn biệt thự đúng chuẩn phải có view đẹp và không gian thoáng đãng
🌳 Biệt thự song lập - Tuyệt tác view công viên:
- Vị trí độc tôn: Đối diện công viên, tận hưởng không khí trong lành 24/7
- Tầm nhìn rộng mở, không gian sống thư thái
- Diện tích đất 267m2 với thiết kế 1 trệt 1 lầu
- Sân vườn rộng 175m2 tạo thành lá phổi xanh riêng
💎 Ưu điểm vượt trội:
- Hướng Đông Nam đón nắng sớm và gió mát
- 4 phòng ngủ thiết kế thông minh
- Pháp lý: Sổ hồng sẵn sàng giao dịch
Thông tin chi tiết:
- 🌺 Loại nhà: Biệt thự song lập
- 🌸 Diện tích đất: 267 m2
- 🌼 Diện tích sàn: 89 m2
- 🌷 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
- Tổng diện tích xây dựng: 178 m2 được bố trí như sau:
+ Tầng trệt: 89 m2. Bao gồm: 1 phòng khách, 1 bếp, 1 phòng ngủ cho khách, 1 toilet
+ Tầng 1: 89 m2. Bao gồm: 1 phòng ngủ lớn; 2 phòng ngủ nhỏ & 2 toilet m2
- 🌳 Diện tích sân vườn: 175 m2
- 🧭 Hướng nhà: Đông Nam - Tây Bắc, ánh sáng tự nhiên và gió mát tạo ra môi trường tốt cho sự phát triển của cây cỏ.
- 🏡 Hiện trạng thực tế: Nhà hoàn thiện
- 📜 Pháp lý: Sổ hồng giao dịch ngay
🛑 GIÁ BÁN 30 tỷ 🛑 (thương lượng cho khách thiện chí)
🌿 Tiện ích nổi bật:
- Sân vườn rộng tha hồ trồng các loại cây yêu thích
- Nhà sáng đón nắng sớm chiều đón gió mát
- Nhà đối diện công viên nên rất thoáng mát
Hãy liên hệ ngay với Toàn để biết thông tin chi tiết và sắp xếp lịch tham quan biệt thự. Cuộc sống trong mơ đang chờ đón bạn
----
Xem thêm các căn khác tại đây: Thủ Đức Garden Homes
🌻🌷🍀Biệt thự sân vườn Thủ Đức chinh phục đam mê hoá lá🌻🌷🍀
$0.00
🌻🌷🍀Bạn là người yêu thiên nhiên, thích nhìn ngắm hoa theo mùa và cảm nhận những thay đổi của hoa lá. Đây là không gian giành cho bạn.
Thông tin chi tiết:
- Loại nhà: Biệt thự song lập.
- Diện tích đất: 240m.
- Diện tích sàn: 89m.
- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu.
- Tổng diện tích xây dựng: 178 m được bố trí như sau:
+ Tầng trệt: 89m. Bao gồm: 1 phòng khách, 1 bếp, 1 phòng ngủ cho khách, 1 toilet.
+ Tầng 1: 89 m. Bao gồm: 1 phòng ngủ lớn; 2 phòng ngủ nhỏ & 2 toilet.
- Diện tích sân vườn: 151 m.
- Hướng nhà: Tây Nam - Đông Bắc.
- Hiện trạng thực tế: Nhà hoàn thiện.
- Pháp lý: Sổ hồng giao dịch ngay.
🌻🌷🍀Giá Giảm Mạnh từ 32 tỷ còn 28 tỷ (Thương lượng khách thiện chí)
🌿 Tiện ích nổi bật:
- Sân vườn rộng tha hồ trồng các loại cây yêu thích
- Nhà sáng đón nắng sớm chiều đón gió mát
- Có sẵn hồ cá bơi lội tung tăng.
Hãy liên hệ ngay với Toàn 0903664575 để biết thông tin chi tiết và sắp xếp lịch tham quan biệt thự. Cuộc sống trong mơ đang chờ đón bạn
----
Xem thêm các căn khác tại đây: Thủ Đức Garden Homes
🌼🏡 Tận Hưởng Cuộc Sống với Sân Vườn Lớn: Làm Vườn Hoa Hồng, Khu Vườn Rau Sạch, Góc Đọc Sách, hoặc Nơi Làm Việc Ngoài Trời 🌼🏡
$32.00
$30.00
Cuộc sống với một sân vườn rộng, mở ra một thế giới tươi mát và đầy sáng tạo. Đây không chỉ là nơi ở, mà còn là một không gian tràn để bạn thỏa mãn đam mê và khám phá vô số trải nghiệm mới. Dưới đây là một vài cảm nhận cá nhân khi bạn có một sân vườn lớn:
🌷 Làm Vườn Hoa Hồng: Sân vườn rộng cho phép bạn tạo ra một khu vườn hoa hồng thơ mộng và đa dạng. Với người yêu thích hoa hồng, mỗi loại hoa với sắc màu và hương thơm khác nhau, để trồng được và ra hoa là cả một quá trình đầy thách thức. Khu vườn hoa hồng sẽ là nơi bạn thực sự thể hiện niềm đam mê và tạo nên một góc rất tuyệt vời trong ngôi nhà của mình.
🌿 Khu Vườn Rau Sạch: Tận dụng không gian sân vườn, bạn có thể tự mình trồng rau sạch và hữu cơ. Mỗi ngày cảm giác được hái, thu hoạch những nguyên liệu tươi ngon cho bữa ăn dành cho gia đình, giúp bạn duy trì lối sống khoẻ mạnh.
📚 Góc Đọc Sách Thư Giãn: Thiết lập một góc đọc sách yên bình dưới tán cây hay bên bờ rào, nơi bạn có thể ngâm mình vào thế giới của các trang sách yêu thích và tận hưởng khoảnh khắc riêng tư. Có bao giờ bạn đọc sách ngoài vườn chưa?
🏡 Nơi Làm Việc Ngoài Trời: Sân vườn rộng cung cấp một không gian lý tưởng để làm việc, sáng tạo và tập trung. Bạn có thể đặt bàn làm việc, thả mình vào công việc và tận hưởng cảm giác tự do và sự kết nối với thiên nhiên.
🌞 Góc Thư Giãn: Tạo một góc thư giãn ngoài trời với các loại ghế thư giãn thoải mái, để bạn cùng gia đình và bạn bè tận hưởng những buổi chiều thảnh thơi, tiệc BBQ hay thậm chí là buổi họp mặt thú vị.
🏠 Thông tin chi tiết về biệt thự:
- Loại nhà: Biệt thự song lập
- Diện tích đất: 372 m2
- Diện tích sàn: 89 m2
- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
- Tổng diện tích xây dựng: 178 m2 được bố trí như sau:
+ Tầng trệt: 89 m2. Bao gồm: 1 phòng khách, 1 bếp, 1 phòng ngủ cho khách, 1 toilet
+ Tầng 1: 89 m2. Bao gồm: 1 phòng ngủ lớn; 2 phòng ngủ nhỏ & 2 toilet m2
- 🌳 Diện tích sân vườn: 283 m2
- 🧭 Hướng nhà: Tây Nam - Đông Bắc
- 🏡 Hiện trạng thực tế: Nhà hoàn thiện
- 📜 Pháp lý: Sổ hồng giao dịch ngay
🎉 GIÁ BÁN: 35 tỷ🎉 (Thương lượng cho khách thiện chí)
🌿 Tiện ích nổi bật:
- Diện tích sân vườn lên đến gần 300m2, đủ để đào ao nuôi cá, trồng trọt cho cả gia đình
- Mặt tiền đường nên tiện bước ra bước vào.
Hãy liên hệ ngay với Toàn 0903664575 để biết thông tin chi tiết và sắp xếp lịch tham quan biệt thự. Cuộc sống trong mơ đang chờ đón bạn
----
Xem thêm các căn khác tại đây: Thủ Đức Garden Homes
🔆 Đón Nắng Mai Đầy Năng Lượng Với Sân Vườn Ngập Nắng 🔆
$0.00
🎉Thủ Đức Garden Homes🎉
🔆 Bạn quan tâm sức khoẻ của bản thân và người thương trong gia đình? Cùng đón nắng mai ấm áp cùng nguồn năng lượng dồi dào của ngày mới.
---
👉 Thông tin chi tiết:
- Loại nhà: Biệt thự song lập
- Diện tích đất: 230 m2
- Diện tích sàn: 89 m2
- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
- Tổng diện tích xây dựng: 178 m2 được bố trí như sau:
+ Tầng trệt: 89 m2. Bao gồm: 1 phòng khách, 1 bếp, 1 phòng ngủ cho khách, 1 toilet
+ Tầng 1: 89 m2. Bao gồm: 1 phòng ngủ lớn; 2 phòng ngủ nhỏ & 2 toilet m2
- Diện tích sân vườn: 141 m2
- Hướng nhà: Đông Nam - Tây Bắc
- Hiện trạng thực tế: Nhà hoàn thiện
- Pháp lý: Sổ hồng giao dịch ngay
- Ưu điểm:
+ Sân vườn vuông vức, hướng nắng sáng nhiều năng lượng. Dành cho gia đình thích dậy sớm tập thể dục, rèn luyện sức khoẻ
+ Mặt tiền trục đường chính nên thuận tiện bạn bè ghé chơi, để thêm xe.
🎉 GIÁ BÁN: Liên hệ 🎉
Liên hệ để nhận hình ảnh chi tiết & pháp lý chính xác.
----
Xem thêm các căn khác tại đây: Thủ Đức Garden Homes
[Bán] Biệt Thự Song Lập Diện Tích 270m2 Hướng Đông Bắc
$28.50
$25.00
🎉Thủ Đức Garden Homes🎉
Thông tin:
- Loại biệt thự: Biệt thự song lập
- Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu.
- Diện tích khuôn viên : 270 m2
- Diện tích sử dụng: 170 m2
- Bao gồm: 03 phòng ngủ, 03 nhà vệ sinh, phòng khách, nhà bếp, lan can riêng từng phòng
- Nội thất: cơ bản
- Nhà xe: ngay bên nhà, thuận tiện ra vào. Khả năng chứa: 01 ô tô, 3 xe máy
- Hướng : Đông Bắc; nhà rất thoáng mát
- Pháp lý: sổ hồng giao dịch ngay.
🎉 Giá Bán: 25 tỷ 🎉 (Thương lượng khách thiện chí)
- Ưu điểm:
Sân vườn vừa đủ gia chủ có thể: trồng hoa, trồng lan, trồng cây ăn trái và thêm tiểu cảnh như hồ cá, đồi núi
Liên hệ Toàn để nhận hình ảnh chi tiết & pháp lý chính xác.
----
Xem thêm các căn khác tại đây: Thủ Đức Garden Homes
VỊ TRÍ DỰ ÁN
Dự án tọa lạc tại số 27 đường số 3, phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Hồ Chí Minh. Với lợi thế nằm trên trục đường quốc lộ 13 và gần đại lộ Phạm Văn Đồng, dự án có những tiện lợi về di chuyển như:
- Cách sân bay quốc tế và nội địa Tân Sơn Nhất chỉ 7km, với đại lộ Phạm Văn Đồng chỉ với 20 phút bạn đã có mặt tại sân bay
- Cách trung tâm quận 1 khoảng 10km và tiếp giáp với quận Bình Thạnh, Gò Vấp, Bình Dương.
- Dự án sát bên với khu đô thị Vạn Phúc City nên tận dụng được các tiện ích của khu đô thị
- Cách sân bay quốc tế và nội địa Tân Sơn Nhất chỉ 7km, với đại lộ Phạm Văn Đồng chỉ với 20 phút bạn đã có mặt tại sân bay
- Cách trung tâm quận 1 khoảng 10km và tiếp giáp với quận Bình Thạnh, Gò Vấp, Bình Dương.
- Dự án sát bên với khu đô thị Vạn Phúc City nên tận dụng được các tiện ích của khu đô thị
CÁC MẪU NHÀ THỦ ĐỨC GARDEN HOMES
1. BIỆT THỰ ĐƠN LẬP THỦ ĐỨC GARDEN HOMES
Thông tin căn biệt thự đơn lập:
- Diện tích khuôn viên : từ 400 – 680m2
- Diện tích xây dựng: 11.9m x 15.35m (hình chữ Z) = 110m2
- Kết cấu: 01 trệt 01 lầu
- Diện tích sử dụng: 220 m2
- Bao gồm: 04 phòng ngủ, 03 phòng vệ sinh, phòng khách, nhà ăn, nhà bếp.
Bãi đậu xe riêng cạnh nhà
- Diện tích: 3x6=18m2 (Không tính vào diện tích nhà)
- Có mái che và trải bê tông hoàn thiện
- Diện tích khuôn viên : từ 400 – 680m2
- Diện tích xây dựng: 11.9m x 15.35m (hình chữ Z) = 110m2
- Kết cấu: 01 trệt 01 lầu
- Diện tích sử dụng: 220 m2
- Bao gồm: 04 phòng ngủ, 03 phòng vệ sinh, phòng khách, nhà ăn, nhà bếp.
Bãi đậu xe riêng cạnh nhà
- Diện tích: 3x6=18m2 (Không tính vào diện tích nhà)
- Có mái che và trải bê tông hoàn thiện
2. BIỆT THỰ SONG LẬP THỦ ĐỨC GARDEN HOMES
Biệt thự song lập là 2 căn liền nhau (chung tường)
Đặc điểm căn biệt thự song lập:
- Diện tích khuôn viên : từ 200 – 400 m2
- Diện tích xây dựng: 9.3 x 9.6 = 89m2
- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
- Diện tích sử dụng: 178 m2
- Bao gồm: 03 phòng ngủ, 02 phòng tắm, 03 nhà vệ sinh, phòng khách, nhà ăn, nhà bếp
Bãi đậu xe
- Diện tích: 3x6=18m2 (Không tính vào diện tích nhà)
- Có mái che và trải bê tông hoàn thiện
Đặc điểm căn biệt thự song lập:
- Diện tích khuôn viên : từ 200 – 400 m2
- Diện tích xây dựng: 9.3 x 9.6 = 89m2
- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
- Diện tích sử dụng: 178 m2
- Bao gồm: 03 phòng ngủ, 02 phòng tắm, 03 nhà vệ sinh, phòng khách, nhà ăn, nhà bếp
Bãi đậu xe
- Diện tích: 3x6=18m2 (Không tính vào diện tích nhà)
- Có mái che và trải bê tông hoàn thiện
Mẫu biệt thự song lập Q1: có phòng ngủ master nằm 1 bên và 2 phòng ngủ nhỏ nằm cạnh nhau, do đó phòng ngủ master lớn
Mẫu biệt thự song lập Q2: có phòng ngủ master nằm ở giữa 2 phòng ngủ nhỏ, do đó phòng ngủ master nhỏ hơn
3. BIỆT THỰ TỨ LẬP THỦ ĐỨC GARDEN HOMES
Biệt thự tứ lập là 4 căn liền nhau (chung tường)
Đặc điểm căn biệt thự tứ lập:
- Diện tích khuôn viên : 140 – 360 m2
- Diện tích sử dụng: 144 m2
- Diện tích xây dựng: 7.1 x 10 = 71 m2
- Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu
- 02 phòng ngủ, 01 phòng tắm, 02 phòng vệ sinh, phòng khách, nhà ăn, nhà bếp.
Bãi đậu xe
- Diện tích : 3x6=18m2 (Không tính vào diện tích nhà)
- Có mái che và trải bê tông hoàn thiện
Đặc điểm căn biệt thự tứ lập:
- Diện tích khuôn viên : 140 – 360 m2
- Diện tích sử dụng: 144 m2
- Diện tích xây dựng: 7.1 x 10 = 71 m2
- Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu
- 02 phòng ngủ, 01 phòng tắm, 02 phòng vệ sinh, phòng khách, nhà ăn, nhà bếp.
Bãi đậu xe
- Diện tích : 3x6=18m2 (Không tính vào diện tích nhà)
- Có mái che và trải bê tông hoàn thiện
4. BIỆT THỰ ĐƠN LẬP KẾT HỢP
Do kết cấu 1 trệt 1 lầu nên không gian sử dụng dành cho gia đình đông người là không đủ. Vì vậy để tăng diện tích sử dụng lên cho đúng nhu cầu hiện tại có 2 cách chính:
- Xây thêm 1 tầng nữa thành 1 trệt 2 lầu. Tuy nhiên sự thay đổi này không được công nhận thêm trên sổ hồng.
- Mua thêm nhà bên cạnh và thông với nhau thành 1 căn.
Tại đây vô tình xuất hiện thêm 1 dạng biệt thự mới, theo ToanTranVillas gọi đây là: Biệt thự đơn lập kết hợp (thường là 2 căn song lập thông với nhau, 3 căn tứ lập thông nhau)
Thông tin căn biệt thự đơn lập thông nhau:
- Diện tích khuôn viên : từ 450 – 800m2
- Diện tích sàn xây dựng: 178 m2
- Kết cấu: 01 trệt 01 lầu (hoặc 1 trệt 2 lầu)
- Diện tích sử dụng: từ 356 m2
- Bao gồm: 04 phòng ngủ, 03 phòng vệ sinh, phòng khách, nhà ăn, nhà bếp.
Bãi đậu xe riêng cạnh nhà
- Diện tích: (3x6)x2 = 36 m2 (Diện tích này không tính vào diện tích nhà)
- Có mái che và trải bê tông hoàn thiện
Cùng chiêm ngưỡng 1 căn Biệt thự vườn Thủ Đức:
- Xây thêm 1 tầng nữa thành 1 trệt 2 lầu. Tuy nhiên sự thay đổi này không được công nhận thêm trên sổ hồng.
- Mua thêm nhà bên cạnh và thông với nhau thành 1 căn.
Tại đây vô tình xuất hiện thêm 1 dạng biệt thự mới, theo ToanTranVillas gọi đây là: Biệt thự đơn lập kết hợp (thường là 2 căn song lập thông với nhau, 3 căn tứ lập thông nhau)
Thông tin căn biệt thự đơn lập thông nhau:
- Diện tích khuôn viên : từ 450 – 800m2
- Diện tích sàn xây dựng: 178 m2
- Kết cấu: 01 trệt 01 lầu (hoặc 1 trệt 2 lầu)
- Diện tích sử dụng: từ 356 m2
- Bao gồm: 04 phòng ngủ, 03 phòng vệ sinh, phòng khách, nhà ăn, nhà bếp.
Bãi đậu xe riêng cạnh nhà
- Diện tích: (3x6)x2 = 36 m2 (Diện tích này không tính vào diện tích nhà)
- Có mái che và trải bê tông hoàn thiện
Cùng chiêm ngưỡng 1 căn Biệt thự vườn Thủ Đức:
PHÁP LÝ THỦ ĐỨC GARDEN HOMES
Pháp lý hiện nay tại khu biệt thự Thủ Đức Garden Home là sổ hồng, được cấp lần đầu tiên từ 2014. Gần như toàn bộ nhà trong này đều có sổ hồng riêng, chỉ còn một ít căn là chưa có sổ (tuy nhiên hồ sơ cũng nằm trên Quận Thủ Đức rồi, việc có sổ hồng toàn bộ là chắc chắn).
Hãy liên hệ ToanTranVillas để biết chính xác pháp lý từng căn
Hãy liên hệ ToanTranVillas để biết chính xác pháp lý từng căn
TIỆN ÍCH THỦ ĐỨC GARDEN HOMES
CÔNG VIÊN NỘI KHU
HỒ BƠI
KHU TIỆN ÍCH & GYM
SÂN TENNIS
5 LÝ DO CHỌN BIỆT THỰ THỦ ĐỨC GARDEN HOMES?
1. VỊ TRÍ
Với lợi thế nằm trên Quốc lộ 13 (dự kiến mở rộng lên 60m), cạnh bên đại lộ Phạm Văn Đồng (6 làn xe). Việc di chuyển đi sân bay Tân Sơn Nhất hoặc vào trung tâm rất thuận tiện
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 7km, di chuyển bằng đại lộ Phạm Văn Đồng mất 15-20 phút.
- Cách ngã tư Bình Phước khoảng 5km, di chuyển đi Bình Dương, Bình Phước rất thuận tiện
- Giáp quận Bình Thạnh và Gò Vấp nên di chuyển vào các quận trung tâm thuận tiện
- Cách Gigamall Phạm Văn Đồng chưa đến 5 phút lái xe, trung tâm mua sắm giải trí lớn nhất quận Thủ Đức
- Giáp bên khu đô thị Vạn Phúc City nên các tiện ích không thiếu: trường học quốc tế Emasi, trường Nguyễn Khuyến, các thương hiệu siêu thị mini, bệnh viện quốc tế Hoàn Mỹ, công viên ven sông lớn nhất Thủ Đức, quán ăn & cafe ngập tràn
Với lợi thế nằm trên Quốc lộ 13 (dự kiến mở rộng lên 60m), cạnh bên đại lộ Phạm Văn Đồng (6 làn xe). Việc di chuyển đi sân bay Tân Sơn Nhất hoặc vào trung tâm rất thuận tiện
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 7km, di chuyển bằng đại lộ Phạm Văn Đồng mất 15-20 phút.
- Cách ngã tư Bình Phước khoảng 5km, di chuyển đi Bình Dương, Bình Phước rất thuận tiện
- Giáp quận Bình Thạnh và Gò Vấp nên di chuyển vào các quận trung tâm thuận tiện
- Cách Gigamall Phạm Văn Đồng chưa đến 5 phút lái xe, trung tâm mua sắm giải trí lớn nhất quận Thủ Đức
- Giáp bên khu đô thị Vạn Phúc City nên các tiện ích không thiếu: trường học quốc tế Emasi, trường Nguyễn Khuyến, các thương hiệu siêu thị mini, bệnh viện quốc tế Hoàn Mỹ, công viên ven sông lớn nhất Thủ Đức, quán ăn & cafe ngập tràn
2. SỨC KHOẺ
Là cư dân khu biệt thự Thủ Đức, bạn chỉ cần trang bị một đôi giày thể thao êm chân. Về đến nhà, xỏ đôi giày vào bạn có thể đi bộ xung quanh khu biệt thự. Chỉ cần 2 vòng khu biệt thự bạn đã đi được hơn 30 phút, thói quen này dễ dàng thực hiện kể cả người luôn bận rộn hoặc không có thời gian.
Ngoài ra, trong khu biệt thự còn có các môn thể thao khác để bạn gia tăng sức khoẻ: môn bơi với hồ bơi cạnh sông dành riêng cho cư dân; đánh tennis với 2 sân tiêu chuẩn; sân bóng rổ dành cho các bạn thích vận động; gym hoặc yoga dành cho cư dân muốn làm đẹp thêm dáng vóc.
Cuộc sống hiện đại nhu cầu thở sâu hơn với các môn như: yoga, khí công, thiền. Hãy bỏ thói quen thở ngắn và nông để làm quen với cách thở sâu và đều đặn. Khi thở sâu có thể làm đầu óc minh mẫn. Hơi thở sẽ làm trong sạch cơ thể và bạn sẽ ngạc nhiên trước những điều kỳ lạ đến với mình. Các bài tập hít thở sâu có thể cải thiện sức khỏe của bạn nhiều hơn bạn tưởng.
Môi trường để thực hành thở sâu tưởng dễ dàng không ngờ lại khó không tưởng với đô thị đông đúc và ô nhiễm vào bậc nhất thế giới như Sài Gòn. Với mật độ cây xanh cao, gần sông nên việc đối lưu không khí liên tục làm cho Khu Garden Home có môi trường rất thích hợp để tập thở sâu.
Cảm nhận về chất lượng không khí trong lành khi bạn bước chân vào trong khu biệt thự Garden Home Thủ Đức, hãy thử xem nhé.
Là cư dân khu biệt thự Thủ Đức, bạn chỉ cần trang bị một đôi giày thể thao êm chân. Về đến nhà, xỏ đôi giày vào bạn có thể đi bộ xung quanh khu biệt thự. Chỉ cần 2 vòng khu biệt thự bạn đã đi được hơn 30 phút, thói quen này dễ dàng thực hiện kể cả người luôn bận rộn hoặc không có thời gian.
Ngoài ra, trong khu biệt thự còn có các môn thể thao khác để bạn gia tăng sức khoẻ: môn bơi với hồ bơi cạnh sông dành riêng cho cư dân; đánh tennis với 2 sân tiêu chuẩn; sân bóng rổ dành cho các bạn thích vận động; gym hoặc yoga dành cho cư dân muốn làm đẹp thêm dáng vóc.
Cuộc sống hiện đại nhu cầu thở sâu hơn với các môn như: yoga, khí công, thiền. Hãy bỏ thói quen thở ngắn và nông để làm quen với cách thở sâu và đều đặn. Khi thở sâu có thể làm đầu óc minh mẫn. Hơi thở sẽ làm trong sạch cơ thể và bạn sẽ ngạc nhiên trước những điều kỳ lạ đến với mình. Các bài tập hít thở sâu có thể cải thiện sức khỏe của bạn nhiều hơn bạn tưởng.
Môi trường để thực hành thở sâu tưởng dễ dàng không ngờ lại khó không tưởng với đô thị đông đúc và ô nhiễm vào bậc nhất thế giới như Sài Gòn. Với mật độ cây xanh cao, gần sông nên việc đối lưu không khí liên tục làm cho Khu Garden Home có môi trường rất thích hợp để tập thở sâu.
Cảm nhận về chất lượng không khí trong lành khi bạn bước chân vào trong khu biệt thự Garden Home Thủ Đức, hãy thử xem nhé.
3. KHU BIỆT LẬP
Với Garden Home Thủ Đức bạn được gì?
Với Garden Home Thủ Đức bạn được gì?
- Một diện tích đủ rộng đủ cho gia đình 3 thế hệ ở chung.
- Một không gian trong lành cho cả gia đình, nâng cấp cuộc sống của bạn lên một bậc cao hơn
- Một khu vườn riêng cho sở thích cá nhân như trồng hoa, chơi cá cảnh,…
- Một khu dân cư trí thức cao, cơ hội xây dựng mối quan hệ chất lượng
- An ninh 24/7: việc con bạn về đến nhà và chạy ra ngoài chơi không còn là mối lo lắng (luôn phải để mắt đến bọn trẻ ở những khu dân cư bên ngoài). Con bạn sẽ thoả thích chơi với các bạn cùng xóm ở công viên hay chơi môn thể thao yêu thích mà không cần sự giám sát của người lớn (vì đã có các anh an ninh giám sát )
- Với địa chỉ nhà, hay công ty ở một khu dân cư nào đó chắc sẽ không NGON bằng KHU BIỆT THỰ THỦ ĐỨC GARDEN HOMES. Nếu công việc bạn cần hình ảnh, tiếp khách thì việc bạn ở đây so với bên ngoài là một sự khác biệt lớn.
- Nếu công việc của bạn hay dịch chuyển bằng máy bay, chỉ với 20-25 phút bạn đã có mặt tại Sân bay Tân Sơn Nhất thông qua đại lộ Phạm Văn Đồng. Hoặc nếu nhà máy, kho xưởng ở Bình Dương thì đây là lựa chọn tối ưu cho cấp quản lý.
4. CÁC TIỆN ÍCH
Về trường học:
- Cạnh bên là trường Nguyễn Khuyến với cam kết chất lượng đầu ra đậu đại học rất cao (gần 99%)
- Trường quốc tế Emasi Vạn Phúc City từ cấp 1 đến cấp 3, hệ thống trường có tiếng tại HCM
- Trường mẫu giáo Hugo Vạn Phúc với chất lượng cao và không gian rộng
- Trường quốc tế Việt Úc từ cấp 1 đến cấp 3 tại Emart Phan Văn Trị, cách khu biệt thự 15 phút di chuyển
- Trường song ngữ quốc tế Á Châu từ cấp 1 đến cấp 3 tại đường Võ Oanh quận Bình Thạnh, cách khu biệt thự 15 phút di chuyển
Về trường học:
- Cạnh bên là trường Nguyễn Khuyến với cam kết chất lượng đầu ra đậu đại học rất cao (gần 99%)
- Trường quốc tế Emasi Vạn Phúc City từ cấp 1 đến cấp 3, hệ thống trường có tiếng tại HCM
- Trường mẫu giáo Hugo Vạn Phúc với chất lượng cao và không gian rộng
- Trường quốc tế Việt Úc từ cấp 1 đến cấp 3 tại Emart Phan Văn Trị, cách khu biệt thự 15 phút di chuyển
- Trường song ngữ quốc tế Á Châu từ cấp 1 đến cấp 3 tại đường Võ Oanh quận Bình Thạnh, cách khu biệt thự 15 phút di chuyển
Về chợ, siêu thị, khu mua sắm:
- Có nhiều cửa hàng tiện lợi của các thương hiệu lớn xung quanh, chỉ cần bước ra cổng là có ngay hoặc khu Vạn Phúc City cạnh bên
- Chợ Bình Triệu rất lớn và lâu đời cách 1 km với 5 phút di chuyển
- Coopmart Bình Triệu rất lớn cạnh cầu Ông Dầu với 5 phút di chuyển
- Trung tâm thương mại lớn nhất Thủ Đức Giagamall với gần 100.000m2 sàn
- Siêu thị Emart Phan Văn Trị chuyên đồ Hàn Quốc cách 15 phút di chuyển
- Các tiện ích của khu đô thị Vạn Phúc cạnh bên như: công viên bờ sông, cafe nhà hàng ăn uống,...
Về bệnh viện:
- Bệnh viện Hoàn Mỹ Vạn Phúc cạnh bên
- Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc cách 15 phút di chuyển
- Có nhiều cửa hàng tiện lợi của các thương hiệu lớn xung quanh, chỉ cần bước ra cổng là có ngay hoặc khu Vạn Phúc City cạnh bên
- Chợ Bình Triệu rất lớn và lâu đời cách 1 km với 5 phút di chuyển
- Coopmart Bình Triệu rất lớn cạnh cầu Ông Dầu với 5 phút di chuyển
- Trung tâm thương mại lớn nhất Thủ Đức Giagamall với gần 100.000m2 sàn
- Siêu thị Emart Phan Văn Trị chuyên đồ Hàn Quốc cách 15 phút di chuyển
- Các tiện ích của khu đô thị Vạn Phúc cạnh bên như: công viên bờ sông, cafe nhà hàng ăn uống,...
Về bệnh viện:
- Bệnh viện Hoàn Mỹ Vạn Phúc cạnh bên
- Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc cách 15 phút di chuyển
5. TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ
- Quỹ đất sạch gần trung tâm ngày càng ít do đó để phát triển một dự án có mật độ thấp như Thủ Đức Garden Homes là rất khó. Mô hình này đang phát triển mạnh ở vùng ven thành phố như Long Thành, Biên Hoà mà giá cũng không hề rẻ
- Thành phố Thủ Đức được thành lập, đã tạo cú hích mạnh cho Quận 2, Quận 9 và đặc biệt là Thủ Đức có tăng giá bất ngờ vào cuối năm 2020. Hàng loạt cơ sở hạ tầng được đầu tư nên tốc độ phát triển ngày càng thuận lợi.
- Khu biệt thự Vạn Phúc City đang mở bán với mức giá cao hơn nhiều cũng tạo ra lợi thế cảm quan về giá cho khách hàng hơn để lựa chọn.
Với những lý do trên, tiềm năng tăng giá của Thủ Đức Garden Homes là rất lớn
- Quỹ đất sạch gần trung tâm ngày càng ít do đó để phát triển một dự án có mật độ thấp như Thủ Đức Garden Homes là rất khó. Mô hình này đang phát triển mạnh ở vùng ven thành phố như Long Thành, Biên Hoà mà giá cũng không hề rẻ
- Thành phố Thủ Đức được thành lập, đã tạo cú hích mạnh cho Quận 2, Quận 9 và đặc biệt là Thủ Đức có tăng giá bất ngờ vào cuối năm 2020. Hàng loạt cơ sở hạ tầng được đầu tư nên tốc độ phát triển ngày càng thuận lợi.
- Khu biệt thự Vạn Phúc City đang mở bán với mức giá cao hơn nhiều cũng tạo ra lợi thế cảm quan về giá cho khách hàng hơn để lựa chọn.
Với những lý do trên, tiềm năng tăng giá của Thủ Đức Garden Homes là rất lớn
Quy hoạch thành phố Thủ Đức đến năm 2040
|
Mở rộng quốc lộ 13 sau 22 năm trì hoãn
|
CÁC CÂU HỎI THƯỜNG GẶP
Dự án xây dựng năm nào? Hoàn thiện năm nào?
Dự án xây dựng từ năm 2008 đến 2010 thì bàn giao, xây lần lượt từ ngoài khu A vào trong, khu I được xây cuối cùng.
Mỗi nhà chỉ có 1 nhà để xe có mái che, vậy nhà có nhiều hơn 1 xe ô tô thì như thế nào? Có tính thêm phí dịch vụ không?
Nhà có nhiều hơn 1 xe thì được ban quản lý vẽ thêm ô để xe trước nhà, mỗi cư dân tự bảo quản xe của mình. Phí quản lý cộng thêm 500 ngàn/xe. Giá đang được cập nhật đến 2023, cụ thể sẽ được Ban quản lý thông báo.
Khu biệt thự có cấm nuôi thú cưng không?
Ban quản lý khu biệt thự không cấm nuôi thú cưng như chó, mèo, gà, vịt,... Tuy nhiên cư dân khi nuôi thú cưng thì chấp hành theo quy định của ban quản lý và giữ gìn vệ sinh khu dân cư.
Nhà ở đây hơi ít phòng sử dụng, tôi mua có thể nâng lên thành 2-3 tầng được không?
Về quy định của Ban quản lý thì không cấm nâng tầng, chỉ quy định không được thay đổi kết cấu bên ngoài. Tuy nhiên, bạn muốn sửa chữa hoặc thay đổi tầng thì phải có giấy phép xây dựng theo quy định của nhà nước. Ngoài ra nếu việc thay đổi kết cấu so với bản vẽ hoàn công sẽ gây khó khăn khi sang nhượng lại.
Tại sao nhiều nhà tôi thấy sửa lại thành 1 trệt 2 tầng (khác với trên sổ hồng), tôi mua những nhà như vậy có sao không?
Có, khi sang nhượng cho người khác thì phải kiểm tra hiện trạng, nếu có khác biệt so với kết cấu đã đăng ký hoàn công sẽ gây khó khăn khi đăng bộ sang tên chủ mới. Vì vậy, khách mua cần lưu ý hoặc yêu cầu người bán cam kết đăng bộ khi giao dịch
BAN QUẢN LÝ CÓ PHẢI CHỦ ĐẦU TƯ VIỆT QUỐC KHÔNG?
Không, chủ đầu tư Việt Quốc đã bàn giao lại cho cư dân. Cư dân đang thuê công ty cổ phần Kim Cương Xanh quản lý, do đó mọi việc liên quan đến khu dân cư do Ban quản lý chịu trách nhiệm.
XUNG QUANH ĐÂY CÓ TRƯỜNG HỌC NÀO?
Xung quanh dự án có rất nhiều trường học dành cho các cấp:
1. Mầm non:
- Mầm non Sao Vui: trong khu dân cư, lô G1-G4
- Mầm non Hải Âu: trong khu dân cư, đối diện lô H30
- Mầm non Hiệp Bình Phước: đường 21, khu đô thị Vạn Phúc City, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức.
- Mầm non Hugo House: 01 đường số 6, khu đô thị Vạn Phúc City, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức.
2. Tiểu học:
- Trường tiểu học Bình Triệu: 144/12 đường Quốc lộ 13, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức.
- Trường tiểu học Đặng Thị Rành: nằm trên Quốc lộ 13 cũ, cách dự án 2km.
- Trường tiểu học Hiệp Bình Phước: 630 Quốc lộ 13, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức.
- Trường tiểu học Đào Sơn Tây: 61 đường Hiệp Bình, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức.
3. Trường THCS:
- Trường THCS Tam Bình: 2 Đường số 10, Tam Bình, Thủ Đức
- Trường THCS Bình Chiểu: 2 Đường Bình Chiểu, Bình Chiểu, Thủ Đức.
- Trường THCS Hiệp Bình: 5 đường số 4, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức.
4. Trường THPT:
- Trường THPT Hiệp Bình: 63 Hiệp Bình, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức.
- Trường THPT tư thục Bách Việt: 653 Quốc lộ 13, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức.
- Trường THPT & THCS Nguyễn Khuyến: 27 đường số 3, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức.
5. Trường quốc tế:
- Trường song ngữ Quốc tế Emasi Vạn Phúc: 2 đường số 5, khu đô thị Vạn Phúc, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức.
- Trường Quốc tế Việt Úc: 168 Phan Văn Trị, phường 5, quận Gò Vấp, HCM
- Trường Quốc tế Á Châu: 149-155 Võ Oanh, phường 25, quận Bình Thạnh, HCM
- Trường Quốc tế Học Viện Anh Quốc - UK Academy: 48 Võ Oanh, phường 25, quận Bình Thạnh, HCM
1. Mầm non:
- Mầm non Sao Vui: trong khu dân cư, lô G1-G4
- Mầm non Hải Âu: trong khu dân cư, đối diện lô H30
- Mầm non Hiệp Bình Phước: đường 21, khu đô thị Vạn Phúc City, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức.
- Mầm non Hugo House: 01 đường số 6, khu đô thị Vạn Phúc City, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức.
2. Tiểu học:
- Trường tiểu học Bình Triệu: 144/12 đường Quốc lộ 13, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức.
- Trường tiểu học Đặng Thị Rành: nằm trên Quốc lộ 13 cũ, cách dự án 2km.
- Trường tiểu học Hiệp Bình Phước: 630 Quốc lộ 13, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức.
- Trường tiểu học Đào Sơn Tây: 61 đường Hiệp Bình, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức.
3. Trường THCS:
- Trường THCS Tam Bình: 2 Đường số 10, Tam Bình, Thủ Đức
- Trường THCS Bình Chiểu: 2 Đường Bình Chiểu, Bình Chiểu, Thủ Đức.
- Trường THCS Hiệp Bình: 5 đường số 4, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức.
4. Trường THPT:
- Trường THPT Hiệp Bình: 63 Hiệp Bình, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức.
- Trường THPT tư thục Bách Việt: 653 Quốc lộ 13, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức.
- Trường THPT & THCS Nguyễn Khuyến: 27 đường số 3, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức.
5. Trường quốc tế:
- Trường song ngữ Quốc tế Emasi Vạn Phúc: 2 đường số 5, khu đô thị Vạn Phúc, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức.
- Trường Quốc tế Việt Úc: 168 Phan Văn Trị, phường 5, quận Gò Vấp, HCM
- Trường Quốc tế Á Châu: 149-155 Võ Oanh, phường 25, quận Bình Thạnh, HCM
- Trường Quốc tế Học Viện Anh Quốc - UK Academy: 48 Võ Oanh, phường 25, quận Bình Thạnh, HCM
XUNG QUANH ĐÂY CÓ CHỢ NÀO KHÔNG?
Gần nhất ngay đường số 3 đi vào có Cửa hàng tiện lợi CoopFood, xung quanh đây có các chợ sau:
1. Chợ Bình Triệu: 13 Quốc lộ 13, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức. Cách dự án 1.5km
2. Chợ đầu mối nông sản Thủ Đức: nằm ngay mặt tiền xa lộ Hà Nội, cách dự án khoảng 7km.
3. Trung tâm thương mại Gigamall: 242 Phạm Văn Đồng, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức. Cách dự án khoảng 2km
4. Emart Gò Vấp: 366 Phan Văn Trị, phường 5, Gò Vấp. Cách dự án khoảng 5km
1. Chợ Bình Triệu: 13 Quốc lộ 13, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức. Cách dự án 1.5km
2. Chợ đầu mối nông sản Thủ Đức: nằm ngay mặt tiền xa lộ Hà Nội, cách dự án khoảng 7km.
3. Trung tâm thương mại Gigamall: 242 Phạm Văn Đồng, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức. Cách dự án khoảng 2km
4. Emart Gò Vấp: 366 Phan Văn Trị, phường 5, Gò Vấp. Cách dự án khoảng 5km
Ở ĐÂY CÓ BỊ NGẬP NƯỚC KHÔNG?
- Trong dự án với hệ thống thoát nước riêng và gần sông nên không bị ngập.
- Đường vào số 3 lúc trước bị ngập, sau năm 2018 đường số 3 đã được nâng lên nên tình trạng ngập cũng đã hết.
- Trục Quốc lộ 13 nơi ngập nặng nhất là khúc Cân Nhơn Hoà, tuy nhiên đường số 3 thì chưa tới đoạn đó. Ngập cục bộ trên Quốc lộ 13 là có khi mưa lớn cộng với triều cường.
Vậy trong 1 năm có 365 ngày, đoạn Quốc lộ 13 vào dự án bị ngập khoảng 10 ngày (chiếm 3%, còn tỷ lệ trung bình của toàn thành phố lên đến 5%) có phải là điều khiến bạn quá lo lắng?
Nếu bạn có một trãi nghiệm quá tệ với việc ngập nước (không phải nghe người khác nói nhé) thì bạn thử tìm khu dự án biệt lập nào có tỷ lệ ngập thấp hơn không?
- Đường vào số 3 lúc trước bị ngập, sau năm 2018 đường số 3 đã được nâng lên nên tình trạng ngập cũng đã hết.
- Trục Quốc lộ 13 nơi ngập nặng nhất là khúc Cân Nhơn Hoà, tuy nhiên đường số 3 thì chưa tới đoạn đó. Ngập cục bộ trên Quốc lộ 13 là có khi mưa lớn cộng với triều cường.
Vậy trong 1 năm có 365 ngày, đoạn Quốc lộ 13 vào dự án bị ngập khoảng 10 ngày (chiếm 3%, còn tỷ lệ trung bình của toàn thành phố lên đến 5%) có phải là điều khiến bạn quá lo lắng?
Nếu bạn có một trãi nghiệm quá tệ với việc ngập nước (không phải nghe người khác nói nhé) thì bạn thử tìm khu dự án biệt lập nào có tỷ lệ ngập thấp hơn không?
ToanTranVillas là môi giới bất động sản chuyên cung cấp các sản phẩm biệt thự và nhà phố cao cấp tại thành phố Thủ Đức. Chúng tôi có hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực môi giới bất động sản và đã thành công trong việc tư vấn cho nhiều khách hàng lựa chọn được sản phẩm phù hợp giúp nhiều khách hàng an cư với môi trường sống tốt hơn hoặc nhân tài sản với sản phẩm đầu tư thích hợp.
ToanTranVillas cung cấp các sản phẩm của các dự án cao cấp như: Thủ Đức Garden Homes, Vạn Phúc City và Jamona Home Resort. Với Thủ Đức Garden Homes, khách hàng có thể lựa chọn các căn biệt thự sân vườn kiểu Mỹ với đầy đủ tiện ích. Với khu đô thị Vạn Phúc City, chúng tôi cung cấp các sản phẩm biệt thự, nhà phố với thiết kế hiện đại, đẳng cấp và tiện ích nội khu đầy đủ. Cuối cùng, với Jamona Home Resort, khách hàng có thể lựa chọn các sản phẩm biệt thự, liền kề với phong cách nghỉ dưỡng sang trọng, gần sông & an ninh 24/7. ToanTranVillas cam kết mang lại cho khách hàng những sản phẩm bất động sản tốt nhất và phục vụ khách hàng tận tình, chu đáo nhất.
ToanTranVillas cung cấp các sản phẩm của các dự án cao cấp như: Thủ Đức Garden Homes, Vạn Phúc City và Jamona Home Resort. Với Thủ Đức Garden Homes, khách hàng có thể lựa chọn các căn biệt thự sân vườn kiểu Mỹ với đầy đủ tiện ích. Với khu đô thị Vạn Phúc City, chúng tôi cung cấp các sản phẩm biệt thự, nhà phố với thiết kế hiện đại, đẳng cấp và tiện ích nội khu đầy đủ. Cuối cùng, với Jamona Home Resort, khách hàng có thể lựa chọn các sản phẩm biệt thự, liền kề với phong cách nghỉ dưỡng sang trọng, gần sông & an ninh 24/7. ToanTranVillas cam kết mang lại cho khách hàng những sản phẩm bất động sản tốt nhất và phục vụ khách hàng tận tình, chu đáo nhất.
