SENTURIA VƯỜN LÀI QUẬN 12
Thông tin tổng quan dự án
- Tên dự án: Senturia Vườn Lài
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần bất động sản Tiến Phước
- Vị trí: đường Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 12
- Tổng diện tích: 98,605.8m2
- Mật độ xây dựng: 38%
Tổng số căn: 194 căn bao gồm:
+ Nhà phố liền kề: 97 căn – Diện tích: 93m2 – 196m2
+ Biệt thự song lập: 41 căn – Diện tích: 200m2 – 291m2
+ Biệt thự đơn lập: 56 căn – Diện tích: 300m2 – 580m2
Kết cấu:
+ Nhà phố 3 tầng: Trệt + 2 lầu
+ Biệt thự 2 tầng: Trệt + 1 lầu
- Tên dự án: Senturia Vườn Lài
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần bất động sản Tiến Phước
- Vị trí: đường Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 12
- Tổng diện tích: 98,605.8m2
- Mật độ xây dựng: 38%
Tổng số căn: 194 căn bao gồm:
+ Nhà phố liền kề: 97 căn – Diện tích: 93m2 – 196m2
+ Biệt thự song lập: 41 căn – Diện tích: 200m2 – 291m2
+ Biệt thự đơn lập: 56 căn – Diện tích: 300m2 – 580m2
Kết cấu:
+ Nhà phố 3 tầng: Trệt + 2 lầu
+ Biệt thự 2 tầng: Trệt + 1 lầu
GIÁ BÁN SENTURIA VƯỜN LÀI
+ Nhà phố liền kế: 1 trệt 2 lầu (93m2 -196m2);
Giá bán: 10 – 16 tỷ; Giá cho thuê: 20-25 triệu/tháng
+ Biệt thự song lập: 1 trệt 1 lầu (200m2 - 291m2);
Giá bán: 18.5 – 23.5 tỷ; Giá cho thuê: 25-35 triệu/tháng
+ Biệt thự đơn lập: 1 trệt 1 lầu (300m2 - 580m2);
Giá bán: 24 – 36 tỷ; Giá cho thuê: 40-55 triệu/tháng
GIÁ TRUNG BÌNH KHOẢNG 100 Triệu/m2
Giá bán: 10 – 16 tỷ; Giá cho thuê: 20-25 triệu/tháng
+ Biệt thự song lập: 1 trệt 1 lầu (200m2 - 291m2);
Giá bán: 18.5 – 23.5 tỷ; Giá cho thuê: 25-35 triệu/tháng
+ Biệt thự đơn lập: 1 trệt 1 lầu (300m2 - 580m2);
Giá bán: 24 – 36 tỷ; Giá cho thuê: 40-55 triệu/tháng
GIÁ TRUNG BÌNH KHOẢNG 100 Triệu/m2
CHỦ ĐÀU TƯ TIẾN PHƯỚC
Công ty TNHH Tiến Phước được đánh giá là một trong những nhà đầu tư và phát triển bất động sản danh tiếng tại Việt Nam. Được thành lập theo quyết định số 581/QĐUB của UBND TPHCM ngày 10/10/1992 , từ năm 1996 đến nay, lĩnh vực Đầu tư và Phát triển Bất động sản là hoạt động chủ lực của công ty. Sự thành công của Tiến Phước đã được khẳng định thông qua những dự án lớn và đa dạng tập trung tại các quận như: quân 1, quận 2, quận 5, quận 9, quận 12, huyện Bình Chánh thuộc TPHCM và các tỉnh lân cận như: Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu, Khánh Hòa …
Trải qua hơn 17 năm không ngừng tích lũy kinh nghiệm, từng bước chuyên nghiệp hóa trong công tác đầu tư và phát triển dự án với mong muốn cùng xây dựng chuẩn mực sống cho cộng đồng. Công ty Tiến Phước đã từng bước khẳng định được thương hiệu của mình thông qua những dự án do chính Công ty làm chủ đầu tư hoặc hợp tác, liên doanh với những đối tác trong và ngoài nước...
Với mục tiêu đưa công ty trở thành một trong những nhà Đầu tư – Phát triển Bất Động Sản có uy tín hàng đầu tại Việt Nam, Công ty Tiến Phước đã và đang tiếp tục cải tiến và hoàn thiện quy trình thực hiện dự án, chú trọng đến chất lượng từng sản phẩm đầu tư xây dựng, sử dụng đội ngũ nhân viên năng động, được đào tạo chuyên sâu kết hợp với các đơn vị tư vấn, thiết kế nước ngoài giàu kinh nghiệm, am hiểu thị trường Việt Nam cùng hợp tác phát triển các dự án quy mô lớn, có chất lượng và mang tính thẩm mỹ cao, cung cấp cho khách hàng những sản phẩm phù hợp nhằm đáp ứng phần nào nhu cầu của thị trường trong hiện tại và tương lai
ĐÁNH GIÁ SENTURIA VƯỜN LÀI
Với quy mô 9,8 ha, cùng với vị trí đắc địa giáp sông Sài Gòn và rạch Gia, nơi phong thủy vượng khí, chủ đầu tư và phát triển dự án – Công ty Cổ phần bất động sản Tiến Phước đã ấp ủ thiết kế nên một khu biệt thự – nhà phố liên như một khu nghỉ dưỡng thực thụ.
Chia sẻ về dự án con cưng Senturia Vườn Lài, thuộc chuỗi thương hiệu Senturia do Tiến Phước đầu tư đang chuẩn bị ra mắt thị trường, đại diện của Tiến Phước, cho biết: “Khi tiến hành xây dựng, Tiến Phước đã có sự chuẩn bị và nghiên cứu kĩ lưỡng. Chúng tôi tạo ra một không gian qua đó cho thấy hình ảnh, phong cách cư dân tương lai để tạo nên những phẩm chất thể hiện qua từng dòng sản phẩm riêng”.
Vậy thiết kế của Senturia Vườn Lài cụ thể như thế nào?
Senturia Vườn Lài là khu nhà phố biệt thự mang phong cách Địa Trung Hải. Với vị trí đắc địa hiếm có hai mặt tiếp giáp sông Sài Gòn và Rạch Gia có nhiều công viên cây xanh bao phủ, lại tương đồng về khí hậu ven sông mát mẻ, dễ chịu quanh năm, dự án Senturia Vườn Lài chắc chắn sẽ giúp bạn và người thân tận hưởng một cuộc sống yên bình.
Có thể cảm nhận rất rõ từng sắc xanh tươi mát trên mỗi cành cây, ngọn cỏ trong khuôn viên công viên cây xanh thoáng rộng, trải rộng trên một khuôn viên 2,02 ha cạnh bờ sông, và in dấu trên mỗi góc nhà, ban công, hành lang.
Mỗi sáng thức giấc trong ngôi nhà rộng rãi, khoan khoái bước ra hít thở những luồng không khí thoáng đãng trong lành do thiên nhiên ban tặng ùa về từ hai con sông. Chiều về, lại cảm nhận những mùi hoa tỏa hương thơm ngát trong gió. Tối đến, bên ô cửa sổ rộng, có thể yên lặng hưởng thụ cái đẹp của bầu trời đêm, lắng nghe thanh âm tấu khúc sống động của côn trùng vọng lại… Đó hẳn là không gian của một khu resort – nghỉ dưỡng, không còn nghi ngờ gì nữa!
Chia sẻ về dự án con cưng Senturia Vườn Lài, thuộc chuỗi thương hiệu Senturia do Tiến Phước đầu tư đang chuẩn bị ra mắt thị trường, đại diện của Tiến Phước, cho biết: “Khi tiến hành xây dựng, Tiến Phước đã có sự chuẩn bị và nghiên cứu kĩ lưỡng. Chúng tôi tạo ra một không gian qua đó cho thấy hình ảnh, phong cách cư dân tương lai để tạo nên những phẩm chất thể hiện qua từng dòng sản phẩm riêng”.
Vậy thiết kế của Senturia Vườn Lài cụ thể như thế nào?
Senturia Vườn Lài là khu nhà phố biệt thự mang phong cách Địa Trung Hải. Với vị trí đắc địa hiếm có hai mặt tiếp giáp sông Sài Gòn và Rạch Gia có nhiều công viên cây xanh bao phủ, lại tương đồng về khí hậu ven sông mát mẻ, dễ chịu quanh năm, dự án Senturia Vườn Lài chắc chắn sẽ giúp bạn và người thân tận hưởng một cuộc sống yên bình.
Có thể cảm nhận rất rõ từng sắc xanh tươi mát trên mỗi cành cây, ngọn cỏ trong khuôn viên công viên cây xanh thoáng rộng, trải rộng trên một khuôn viên 2,02 ha cạnh bờ sông, và in dấu trên mỗi góc nhà, ban công, hành lang.
Mỗi sáng thức giấc trong ngôi nhà rộng rãi, khoan khoái bước ra hít thở những luồng không khí thoáng đãng trong lành do thiên nhiên ban tặng ùa về từ hai con sông. Chiều về, lại cảm nhận những mùi hoa tỏa hương thơm ngát trong gió. Tối đến, bên ô cửa sổ rộng, có thể yên lặng hưởng thụ cái đẹp của bầu trời đêm, lắng nghe thanh âm tấu khúc sống động của côn trùng vọng lại… Đó hẳn là không gian của một khu resort – nghỉ dưỡng, không còn nghi ngờ gì nữa!
VỊ TRÍ SENTURIA VƯỜN LÀI
Dự án Senturia Vườn Lài tọa lại phường An Phú Đông Quận 12, nằm ở trung tâm khu vực Đông Bắc Tp. Hồ Chí Minh, với sự hoàn thiện của cơ sở hạ tầng hiện có, cư dân Senturia Vườn Lài có thể dễ dàng di chuyển ra các khu vực lân cận như Thành phố mới Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Hóc Môn, Quận Thủ Đức, Quận Gò Vấp, Quận Bình Thạnh, Đại Lộ Phạm Văn Đồng…
Đặc biệt với việc mới đưa vào khai thác tuyến buýt sông: Bạch Đằng - Nguyễn Thái Sơn - Cầu tạm Nguyễn Thái Sơn sẽ giúp cư dân tại Senturia Vườn Lài di chuyển thuận tiện hơn. Đường bộ chỉ cách Sân bay Tân Sơn Nhất 15 phút đi xe, cách trung tâm Quận Gò Vấp 15 phút
Đặc biệt với việc mới đưa vào khai thác tuyến buýt sông: Bạch Đằng - Nguyễn Thái Sơn - Cầu tạm Nguyễn Thái Sơn sẽ giúp cư dân tại Senturia Vườn Lài di chuyển thuận tiện hơn. Đường bộ chỉ cách Sân bay Tân Sơn Nhất 15 phút đi xe, cách trung tâm Quận Gò Vấp 15 phút
Khu dân cư Vườn Lài Quận 12 nằm tại 115 Đường Vườn Lài, phường An Phú Đông, Quận 12. Phía Tây giáp với đường Vườn Lài, phía Đông giáp với sông Sài Gòn thoáng mát, bên cạnh là khu dân cư hiện hữu.
- 20 phút đến đường Phạm Văn Đồng (qua cầu Vàm Thuật)
- 20 phút đến Bệnh viện 175 (Gò Vấp)
- 20 phút đến Công viên Phần mềm Quang Trung (quận 12)
- 15 phút đến các trung tâm thương mại LotteMart, Emart, Vincom (Gò Vấp)
- 25 phút đến Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc
- 15 phút đến trường quốc tế Việt Úc.
- Chợ nhỏ đi hàng ngày ngay đầu đường Vườn Lài
PHÁP LÝ SENTURIA VƯỜN LÀI
Từ tháng 4/2019, Sở Tài Nguyên và Môi trường TP.HCM và UBND quận 12 đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho những cư dân nhận nhà đầu tiên tại dự án Senturia Vườn Lài.
Chủ đầu tư Tiến Phước cho biết, ngay sau khi bàn giao nhà cho khách hàng, công ty đã hoàn tất hồ sơ, tiến hành xin cấp sổ hồng và đến nay đã nhận được đợt sổ đầu tiên.
Bà Nguyễn Thị Bích Vân, Trưởng ban điều hành Khu dân cư Senturia Vườn Lài, cho biết việc dự án được cấp sổ hồng là minh chứng cho sự cam kết của chủ đầu tư trong việc xây dựng đúng phê duyệt của cơ quan chức năng. Sổ hồng cũng là giấy tờ pháp lý quan trọng, đảm bảo cho chủ sở hữu được hưởng các quyền hợp pháp của mình theo luật nhà ở, như quyền chuyển nhượng, cho thuê, thừa kế...
Đại diện công ty Tiến Phước cho biết, Senturia Vườn Lài là dự án đầu tiên thuộc chuỗi thương hiệu Senturia và đánh dấu nhiều thành công của chủ đầu tư. Trước đó, Senturia Vườn Lài đã thắng lớn trong các giải thưởng uy tín về bất động sản như Asia Pacific Property Awards 2018 và giải "Khu nhà ở tốt nhất" - giải VietNam Property Awards 2017; "Dự án có thiết kế tiêu biểu" năm 2017 tại lễ vinh danh các doanh nghiệp xuất sắc trong lĩnh vực bất động sản 2017.
Chủ đầu tư Tiến Phước cho biết, ngay sau khi bàn giao nhà cho khách hàng, công ty đã hoàn tất hồ sơ, tiến hành xin cấp sổ hồng và đến nay đã nhận được đợt sổ đầu tiên.
Bà Nguyễn Thị Bích Vân, Trưởng ban điều hành Khu dân cư Senturia Vườn Lài, cho biết việc dự án được cấp sổ hồng là minh chứng cho sự cam kết của chủ đầu tư trong việc xây dựng đúng phê duyệt của cơ quan chức năng. Sổ hồng cũng là giấy tờ pháp lý quan trọng, đảm bảo cho chủ sở hữu được hưởng các quyền hợp pháp của mình theo luật nhà ở, như quyền chuyển nhượng, cho thuê, thừa kế...
Đại diện công ty Tiến Phước cho biết, Senturia Vườn Lài là dự án đầu tiên thuộc chuỗi thương hiệu Senturia và đánh dấu nhiều thành công của chủ đầu tư. Trước đó, Senturia Vườn Lài đã thắng lớn trong các giải thưởng uy tín về bất động sản như Asia Pacific Property Awards 2018 và giải "Khu nhà ở tốt nhất" - giải VietNam Property Awards 2017; "Dự án có thiết kế tiêu biểu" năm 2017 tại lễ vinh danh các doanh nghiệp xuất sắc trong lĩnh vực bất động sản 2017.
Senturia Vườn Lài đã bắt đầu nhận sổ hồng từ tháng 4 năm 2019, pháp lý hoàn thiện nên cư dân hoàn toàn yên tâm
MẶT BẰNG KHU DÂN CƯ SENTURIA Q12
TIỆN ÍCH KHU DÂN CƯ SENTURIA
- Khu hồ bơi:
- Hồ bơi người lớn
- Hồ bơi trẻ em
- Khu vui chơi trẻ em
- Hồ bơi người lớn
- Phòng tập gym
- Vườn hoa Địa Trung Hải
- Công viên dọc bờ sông Sài Gòn dài 300m
- Quảng trường
- Sân tennis
- Khu chạy bộ
- Đường dạo bộ dọc bờ sông
- Khu BBQ ngoài trời
- Bảo vệ 24/7
CÁC MẪU BIỆT THỰ SENTURIA VƯỜN LÀI
BIỆT THỰ ĐƠN LẬP
Biệt Thự Đơn Lập Góc:
Biệt thự Đơn lập góc, với diện tích lớn và thiết kế hiện đại, gồm bể bơi thư giãn, sân vườn xanh mát, mở ra khoảng trời yên bình và riêng tư tuyệt đối.
Không gian phòng khách, phòng ngủ, phòng ăn và nhà bếp được thiết kế chăm chút đến từng chi tiết, không chỉ mang đến sự tinh tế trong từng đường nét mà còn khẳng định được gu thẩm mỹ mang dấu ấn riêng của chủ nhân.
Bao gồm các lô: D06; D07; D08; D09; D10
- Số lượng: 24 căn
- Diện tích khuôn viên đất 300 – 580 m2
- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
- Diện tích xây dựng: 8.5m x 13.5m
- Giao hoàn thiện bên ngoài và thô bên trong
- Có 6 căn Biệt thự đơn lập view trực tiếp sông Sài Gòn, diện tích khuôn viên đất 320 – 400 m2 (đó là các căn lô D08: D08.13 - D08.18)
Bán nhà Senturia Vườn Lài xin liên hệ ngay Toàn
Biệt thự Đơn lập góc, với diện tích lớn và thiết kế hiện đại, gồm bể bơi thư giãn, sân vườn xanh mát, mở ra khoảng trời yên bình và riêng tư tuyệt đối.
Không gian phòng khách, phòng ngủ, phòng ăn và nhà bếp được thiết kế chăm chút đến từng chi tiết, không chỉ mang đến sự tinh tế trong từng đường nét mà còn khẳng định được gu thẩm mỹ mang dấu ấn riêng của chủ nhân.
Bao gồm các lô: D06; D07; D08; D09; D10
- Số lượng: 24 căn
- Diện tích khuôn viên đất 300 – 580 m2
- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
- Diện tích xây dựng: 8.5m x 13.5m
- Giao hoàn thiện bên ngoài và thô bên trong
- Có 6 căn Biệt thự đơn lập view trực tiếp sông Sài Gòn, diện tích khuôn viên đất 320 – 400 m2 (đó là các căn lô D08: D08.13 - D08.18)
Bán nhà Senturia Vườn Lài xin liên hệ ngay Toàn
Biệt thự Đơn lập Senturia Vườn Lài
Bao gồm những căn phòng lớn, không gian bếp rộng rãi, hồ bơi riêng và hiên nhà thoáng đãng — là nơi lý tưởng cho mọi thành viên trong gia đình nghỉ ngơi, tụ họp bạn bè …
- Số lượng: 56 căn
- Diện tích khuôn viên đất 300 – 580 m2
- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
- Diện tích xây dựng: 8.5m x 13.5m
- Giao hoàn thiện bên ngoài và thô bên trong
Bao gồm những căn phòng lớn, không gian bếp rộng rãi, hồ bơi riêng và hiên nhà thoáng đãng — là nơi lý tưởng cho mọi thành viên trong gia đình nghỉ ngơi, tụ họp bạn bè …
- Số lượng: 56 căn
- Diện tích khuôn viên đất 300 – 580 m2
- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
- Diện tích xây dựng: 8.5m x 13.5m
- Giao hoàn thiện bên ngoài và thô bên trong
BIỆT THỰ SONG LẬP
Những căn biệt thự Song lập được thiết kế đối xứng và tạo hình khối chuyển động theo tầng bậc, tạo sự mạnh mẽ, độc lập. Nội thất được bố trí hài hòa, mang lại cảm nhận về một cuộc sống tự do, phóng khoáng và đầy đủ.
Góc cạnh nhưng vẫn đảm bảo sự tinh tế thanh lịch, những ngôi biệt thự mái dốc màu ghi-xanh kết hợp thiết kế cách điệu của những ô cửa sổ, mái vòm… khiến căn nhà trở sinh động và cuốn hút.
Bao gồm lô: D11
- Số lượng: 41 căn
- Diện tích khuôn viên đất 200 – 404 m2
- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
- Diện tích xây dựng: 8m x 13.5m
- Giao hoàn thiện bên ngoài và thô bên trong
- Có 3 căn đơn lập đã tính là D11.01; D11.02; D11.27
Góc cạnh nhưng vẫn đảm bảo sự tinh tế thanh lịch, những ngôi biệt thự mái dốc màu ghi-xanh kết hợp thiết kế cách điệu của những ô cửa sổ, mái vòm… khiến căn nhà trở sinh động và cuốn hút.
Bao gồm lô: D11
- Số lượng: 41 căn
- Diện tích khuôn viên đất 200 – 404 m2
- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
- Diện tích xây dựng: 8m x 13.5m
- Giao hoàn thiện bên ngoài và thô bên trong
- Có 3 căn đơn lập đã tính là D11.01; D11.02; D11.27
NHÀ PHỐ LIÊN KẾ
Những dãy nhà với tường sơn màu vàng cát gợi nhớ những vạt nắng trên những con phố miền Nam Châu Âu.
Nhà phố liên kế Senturia có thiết kế hiện đại và đầy sức sống, hài hòa với không gian xanh rộng lớn, có nhiều cây cối bao phủ.
Sau những căng thẳng và mệt mỏi với công việc, ngay khi đặt chân vào ngôi nhà của mình, những bộn bề lo toan của cuộc sống đã ở lại bên ngoài ngưỡng cửa.
Bao gồm các lô: D1; D2; D3; D4; D5
- Số lượng: 97 căn
- Diện tích khuôn viên đất 93 – 196 m2
- Kết cấu: 1 trệt 2 lầu
- Diện tích xây dựng: 5m x 16m
- Giao hoàn thiện bên ngoài và thô bên trong
- Pháp lý: sổ hồng
Nhà phố liên kế Senturia có thiết kế hiện đại và đầy sức sống, hài hòa với không gian xanh rộng lớn, có nhiều cây cối bao phủ.
Sau những căng thẳng và mệt mỏi với công việc, ngay khi đặt chân vào ngôi nhà của mình, những bộn bề lo toan của cuộc sống đã ở lại bên ngoài ngưỡng cửa.
Bao gồm các lô: D1; D2; D3; D4; D5
- Số lượng: 97 căn
- Diện tích khuôn viên đất 93 – 196 m2
- Kết cấu: 1 trệt 2 lầu
- Diện tích xây dựng: 5m x 16m
- Giao hoàn thiện bên ngoài và thô bên trong
- Pháp lý: sổ hồng
Nếu Bạn có nhu cầu Bán biệt thự Senturia Vườn Lài quận 12 hoặc cho thuê Khu dân cư Senturia Vườn Lài xin liên hệ Toàn để tư vấn chi tiết
CÁC CÂU HỎI THƯỜNG GẶP
Chủ nhà có thể thay đổi thiết kế, màu sơn?
Chủ nhà có thể thay đổi thiết kế, màu sơn bên trong căn nhà. Tuy nhiên, bạn muốn sửa chữa hoặc thay đổi tầng thì phải có giấy phép xây dựng theo quy định của nhà nước. Ngoài ra nếu việc thay đổi kết cấu so với bản vẽ hoàn công sẽ gây khó khăn khi sang nhượng lại.
DỰ ÁN XÂY DỰNG NĂM NÀO? BÀN GIAO NĂM NÀO?
Năm 2016 chủ đầu tư bắt đầu mở bán dự án. Tháng 4/2017 bắt đầu xây dựng dự án. Đến tháng 1/2019 bắt đầu bàn giao cho những khách hàng đầu tiên. Hiện tại khu dân cư đã ở hơn 75%, một số căn mua đầu tư nên để trống.
PHÍ QUẢN LÝ KHU DÂN CƯ VƯỜN LÀI BAO NHIÊU? BAO GỒM NHỮNG GÌ?
Hiện tại phí quản lý với nhà phố là 1.500.000 vnđ/tháng & biệt thự là 2.000.000 vnđ/tháng. Bao gồm:
- Đổ rác: ngày 2 lần vào 9h sáng & 13h chiều.
- Hồ bơi
- Bảo vệ 24/7
- Vệ sinh khu dân cư
- Đổ rác: ngày 2 lần vào 9h sáng & 13h chiều.
- Hồ bơi
- Bảo vệ 24/7
- Vệ sinh khu dân cư
CÁC DỰ ÁN GẦN ĐÂY
Cityland Garden Hills F5 Gò Vấp
|
Cityland Center Hills F7 Gò Vấp
|
Cityland Park Hills F10 Gò Vấp
|
CÁC DỰ ÁN TƯƠNG TỰ
|
|
|
